Combien pour isoler les combles d'une maison à Landorthe ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 142 m² | 20–50 € | 2 840 – 7 100 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 71 m² | 20–50 € | 1 420 – 3 550 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 71 m² | 30–55 € | 2 130 – 3 900 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 92 m² | 50–150 € | 4 600 – 13 800 € |
Surface de référence : 142 m² habitables, moyenne des 88 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Landorthe. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Landorthe : d'où viennent ces prix
Au tarif local de 20 à 50 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 420 et 3 550 €. Les diagnostics donnent 142 m² par maison, en moyenne, ici. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 15 % des combles perdus de la commune. La commune fait mieux que l'ensemble de la Haute-Garonne, où le taux atteint 46 %. Le bâti local, c'est un village aux maisons anciennes, charpentes traditionnelles comprises. Conséquence pour le chiffrage : une vieille charpente impose parfois un cheminement avant de souffler, ligne à part sur le devis.
Âge des maisons : de 2006 à 2012 pour 18 % d'entre elles, en tête. L'étiquette la plus fréquente est C ; 7 % des maisons sont en F ou G. Énergie principale : l'électricité, pour 69 % des logements ; le bois suit avec 15 %. Coût moyen calculé : 1 830 € de chauffage chaque année. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. En zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. Pour comparer, 24 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Landorthe
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 142 m² habitables en moyenne à Landorthe, soit près de 71 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (23 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 4
Combles perdus ou aménagés
24 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Landorthe : ce que relèvent les diagnostics
Base : 88 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 15 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 37 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 23 %des maisons datent d'avant 1975
- 20 %sont classées E, F ou G
- 7 %sont des passoires (F ou G)
- 69 %se chauffent à l'électricité
- 15 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Landorthe
Calcul : 1 830 € × 13,8 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 71 m² (1 420 à 3 550 €), le retour intervient en 7,0 à 17,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Landorthe
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Landorthe
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
24 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Landorthe
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 24 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Deruelle Maxime
31360 Castillon De St Martory
combles perdus, rampants et plafondsCharpente Lormant
31800 Estancarbon
combles perdusTechene
31800 Saint-Gaudens
combles perdus, rampants et plafondsM & P
31800 Saint-Gaudens
combles perdus, rampants et plafondsArtisans Charpentiers Commingeois
31800 Saint-Gaudens
combles perdus, rampants et plafondsPeraro Freres
31800 Saint- Ignan
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Landorthe : vos questions sur le coût
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Landorthe ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 50 à 150 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 92 m² de rampants, cela représente 4 600 à 13 800 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Landorthe ?
Pour une maison de 142 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 420 à 3 550 € avant aides si la maison a un étage (71 m² de plancher), et 2 840 à 7 100 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Landorthe ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Landorthe, 37 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 7 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Landorthe ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Landorthe est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Landorthe.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Landorthe
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Landorthe et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Landorthe
Comparer avec le prix des combles autour de Landorthe
Prix dans les communes voisines
- Aurignac 20–50 €/m²
- Boulogne-sur-Gesse 20–50 €/m²
- Boussens 20–50 €/m²
- Cazères 20–50 €/m²
- Gourdan-Polignan 20–50 €/m²
- L'Isle-en-Dodon 20–50 €/m²
- Labarthe-Rivière 20–50 €/m²
- Le Fousseret 20–52 €/m²
- Martres-Tolosane 20–50 €/m²
- Montréjeau 20–50 €/m²
- Saint-Gaudens 20–50 €/m²
- Saint-Martory 20–50 €/m²
- Salies-du-Salat 20–50 €/m²
- Villeneuve-de-Rivière 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Haute-Garonne
- Aucamville
- Auterive
- Baziège
- Bessières
- Bouloc
- Bruguières
- Castanet-Tolosan
- Castelmaurou
- Cugnaux
- Eaunes
- Escalquens
- Fontenilles
- Fronton
- Gratentour
- Labarthe-sur-Lèze
- Labège
- Léguevin
- Lespinasse
- Longages
- Merville
- Mondonville
- Montastruc-la-Conseillère
- Muret
- Pechbonnieu
- Pins-Justaret
- Plaisance-du-Touch
- Quint-Fonsegrives
- Ramonville-Saint-Agne
- Revel
- Rieumes
- Saint-Jean
- Saint-Orens-de-Gameville
- Seilh
- Verfeil
- Villefranche-de-Lauragais
- Villeneuve-Tolosane
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Landorthe et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesLandorthe · Haute-Garonne (31)
Prix de l'isolation des combles à Landortheau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour