Prix de l'isolation des combles perdus à Fontenay-aux-Roses : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 123 m² | 22–57 € | 2 710 – 7 010 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 62 m² | 22–57 € | 1 360 – 3 530 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 62 m² | 33–63 € | 2 050 – 3 910 € |
Surface de référence : 123 m² habitables, moyenne des 402 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Fontenay-aux-Roses. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Fontenay-aux-Roses : comment lire ces chiffres
Le chiffre à retenir à Fontenay-aux-Roses : 22 à 57 € par m² de plancher pour un soufflage de combles perdus, fourni et posé. Pour une maison de 123 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 360 à 3 530 € si elle a un étage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Fontenay-aux-Roses, 81 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
L'écart entre deux devis vient rarement de l'isolant lui-même, qui ne pèse que quelques euros au m². Il vient de la préparation : vieille laine à évacuer, trappe à isoler, spots à capoter, conduit à protéger, cheminement à créer. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Le prix affiché ici est un ordre de grandeur, pas un devis : seule la visite fixe le montant. Demandez au moins deux chiffrages sur la même surface pour situer le vôtre. 640 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Fontenay-aux-Roses et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Fontenay-aux-Roses
- 1
La surface du plancher
Avec 123 m² en moyenne par maison à Fontenay-aux-Roses, le plancher des combles va de 62 m² (maison à étage) à 123 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
50 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 78 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
58 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
640 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Fontenay-aux-Roses
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 640 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Entreprise Priez
92260 Fontenay Aux Roses
combles perdus, rampants et plafondsMnms Renovation
94230 Cachan
combles perdus, rampants et plafondsFunt ECO
91310 Longpont-Sur-Orge
combles perdus, rampants et plafondsEtablissements Sallandre
92220 Bagneux
combles perdus, rampants et plafondsCouverture Plomberie Renoir
92350 Le Plessis-Robinson
rampants et plafondsS3J
92140 Clamart
combles perdus, rampants et plafondsCombles perdus à Fontenay-aux-Roses : questions sur le coût
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Fontenay-aux-Roses ?
De l'ordre de 22 à 57 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 33 à 63 € le m² contre 22 à 57 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Fontenay-aux-Roses ?
Pour une maison de 123 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 360 à 3 530 € avant aides avec un étage (62 m² de combles), 2 710 à 7 010 € de plain-pied.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
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Un chiffrage précis pour Fontenay-aux-Roses
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
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Prix de l'isolation des combles perdus à Fontenay-aux-Rosessoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rouleaux 33–63 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour