Prix de l'isolation des combles perdus à Montrouge : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 110 m² | 22–57 € | 2 420 – 6 270 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 55 m² | 22–57 € | 1 210 – 3 140 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 55 m² | 33–63 € | 1 820 – 3 460 € |
Surface de référence : 110 m² habitables, moyenne des 249 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Montrouge. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Montrouge : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 110 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 210 à 3 140 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (110 m²) et d'un barème de 22 à 57 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Montrouge, 70 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Trois isolants dominent : la laine de verre soufflée, la moins chère ; la laine de roche, un peu plus dense ; la ouate de cellulose, meilleure l'été. Quel que soit le choix, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit une trentaine de centimètres après tassement. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Un devis sérieux se fait après visite du grenier : l'artisan mesure, regarde l'isolant en place et l'accès, puis chiffre ligne par ligne. 685 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Montrouge et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Montrouge
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Montrouge fait 110 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 55 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 47 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 52 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
685 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Montrouge
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 685 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Habitat Concept Renovation
92120 Montrouge
rampants et plafondsDJM Corp
94110 Arcueil
combles perdus, rampants et plafondsIndustrielle Europeenne DE Construction
94110 Arcueil
rampants et plafondsARC Habitat
92240 Malakoff
combles perdus, rampants et plafondsCentral Peinture
92230 Gennevilliers
rampants et plafondsMaison Aufrere - Ravizza
92220 Bagneux
rampants et plafondsCombles perdus à Montrouge : questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Montrouge ?
Pour une maison de 110 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 210 à 3 140 € avant aides avec un étage (55 m² de combles), 2 420 à 6 270 € de plain-pied.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Montrouge ?
De l'ordre de 22 à 57 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
Combles perdus : communes voisines
Combles perdus : autres communes des Hauts-de-Seine
- Antony
- Asnières-sur-Seine
- Bois-Colombes
- Boulogne-Billancourt
- Châtenay-Malabry
- Chaville
- Clamart
- Clichy
- Colombes
- Courbevoie
- Garches
- Gennevilliers
- La Garenne-Colombes
- Le Plessis-Robinson
- Levallois-Perret
- Meudon
- Nanterre
- Neuilly-sur-Seine
- Puteaux
- Rueil-Malmaison
- Saint-Cloud
- Sèvres
- Suresnes
- Vaucresson
- Ville-d'Avray
- Villeneuve-la-Garenne
Un chiffrage précis pour Montrouge
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
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Prix de l'isolation des combles perdus à Montrougesoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rouleaux 33–63 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour