Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Grégoire : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 140 m² | 20–50 € | 2 800 – 7 000 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 70 m² | 20–50 € | 1 400 – 3 500 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 70 m² | 30–55 € | 2 100 – 3 850 € |
Surface de référence : 140 m² habitables, moyenne des 510 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Grégoire. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Grégoire : comment lire ces chiffres
Un grenier non habitable est la surface la moins chère à isoler d'une maison : pas de toiture à toucher, pas de pièce à vider. À Saint-Grégoire, comptez 20 à 50 € le m² soufflé. Pour une maison de 140 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 400 à 3 500 € si elle a un étage.
L'écart entre deux devis vient rarement de l'isolant lui-même, qui ne pèse que quelques euros au m². Il vient de la préparation : vieille laine à évacuer, trappe à isoler, spots à capoter, conduit à protéger, cheminement à créer. Au-delà du seuil de la prime, quelques centimètres de plus coûtent peu : c'est la main-d'œuvre qui fait le prix.
Le prix affiché ici est un ordre de grandeur, pas un devis : seule la visite fixe le montant. Demandez au moins deux chiffrages sur la même surface pour situer le vôtre. 113 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Saint-Grégoire et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Grégoire
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 140 m² habitables en moyenne à Saint-Grégoire, soit près de 70 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
26 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 26 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
47 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
113 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Grégoire
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 113 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Societe Travaux Amenagement Comble
35760 Saint-Gregoire
combles perdus, rampants et plafondsEurl Legavre Couverture
35760 Saint-Gregoire
rampants et plafondsSarl Alain Galoger Platrerie Staff
35760 Montgermont
combles perdus, rampants et plafondsDonnart
35760 Saint-Gregoire
combles perdus, rampants et plafondsCouverture ET Tradition
35830 Betton
rampants et plafondsIsonergi
35520 La Chapelle-Des-Fougeretz
combles perdusCombles perdus à Saint-Grégoire : questions sur le coût
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Saint-Grégoire ?
De l'ordre de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Saint-Grégoire ?
Pour une maison de 140 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 400 à 3 500 € avant aides avec un étage (70 m² de combles), 2 800 à 7 000 € de plain-pied.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 30 à 55 € le m² contre 20 à 50 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
Combles perdus : communes voisines
Combles perdus : autres communes de l'Ille-et-Vilaine
- Acigné
- Bain-de-Bretagne
- Bréal-sous-Montfort
- Bruz
- Cancale
- Chartres-de-Bretagne
- Châteaubourg
- Châteaugiron
- Combourg
- Dinard
- Dol-de-Bretagne
- Fougères
- Guichen
- Guipry-Messac
- Janzé
- Laillé
- Liffré
- Maen Roch
- Montauban-de-Bretagne
- Montfort-sur-Meu
- Mordelles
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche
- Noyal-sur-Vilaine
- Orgères
- Pleurtuit
- Redon
- Saint-Gilles
- Saint-Malo
- Vern-sur-Seiche
- Vitré
Un chiffrage précis pour Saint-Grégoire
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
Recevoir mes chiffragesSaint-Grégoire · Ille-et-Vilaine · Combles perdus
Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Grégoiresoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rouleaux 30–55 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour