Prix de l'isolation des combles perdus à Vezin-le-Coquet : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 107 m² | 20–52 € | 2 140 – 5 560 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 20–52 € | 1 080 – 2 810 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 31–58 € | 1 670 – 3 130 € |
Surface de référence : 107 m² habitables, moyenne des 382 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Vezin-le-Coquet. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 124 à 260 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Vezin-le-Coquet : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 107 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 080 à 2 810 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (107 m²) et d'un barème de 20 à 52 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Vezin-le-Coquet, 70 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
L'écart entre deux devis vient rarement de l'isolant lui-même, qui ne pèse que quelques euros au m². Il vient de la préparation : vieille laine à évacuer, trappe à isoler, spots à capoter, conduit à protéger, cheminement à créer. Au-delà du seuil de la prime, quelques centimètres de plus coûtent peu : c'est la main-d'œuvre qui fait le prix.
Un devis sérieux se fait après visite du grenier : l'artisan mesure, regarde l'isolant en place et l'accès, puis chiffre ligne par ligne. 106 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Vezin-le-Coquet et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Vezin-le-Coquet
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 107 m² habitables en moyenne à Vezin-le-Coquet, soit près de 54 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (44 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 37 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
106 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Vezin-le-Coquet
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 106 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Renov+
35000 Rennes
rampants et plafondsM.a. Solution Agencement
35000 Rennes
rampants et plafondsNI & CO
35000 Rennes
combles perdus, rampants et plafondsOzdemir Ozgur
35000 Rennes
combles perdus, rampants et plafondsDeco Plus - Armoric Peinture
35000 Rennes
combles perdus, rampants et plafondsCmco
35650 Le Rheu
rampants et plafondsCombles perdus à Vezin-le-Coquet : questions sur le coût
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Vezin-le-Coquet ?
De l'ordre de 20 à 52 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Vezin-le-Coquet ?
Pour une maison de 107 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 080 à 2 810 € avant aides avec un étage (54 m² de combles), 2 140 à 5 560 € de plain-pied.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 31 à 58 € le m² contre 20 à 52 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
Combles perdus : communes voisines
Combles perdus : autres communes de l'Ille-et-Vilaine
- Acigné
- Bain-de-Bretagne
- Bréal-sous-Montfort
- Cancale
- Cesson-Sévigné
- Chantepie
- Châteaubourg
- Châteaugiron
- Combourg
- Dinard
- Dol-de-Bretagne
- Fougères
- Guichen
- Guipry-Messac
- Janzé
- Laillé
- Liffré
- Maen Roch
- Melesse
- Montauban-de-Bretagne
- Montfort-sur-Meu
- Noyal-sur-Vilaine
- Orgères
- Pleurtuit
- Redon
- Saint-Malo
- Thorigné-Fouillard
- Vern-sur-Seiche
- Vitré
Un chiffrage précis pour Vezin-le-Coquet
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
Recevoir mes chiffragesVezin-le-Coquet · Ille-et-Vilaine · Combles perdus
Prix de l'isolation des combles perdus à Vezin-le-Coquetsoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rouleaux 31–58 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour