Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Augustin-des-Bois ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 104 m² | 20–52 € | 2 080 – 5 410 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 20–52 € | 1 040 – 2 700 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 30–57 € | 1 560 – 2 960 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 68 m² | 51–155 € | 3 470 – 10 540 € |
Surface de référence : 104 m² habitables, moyenne des 138 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Augustin-des-Bois. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Augustin-des-Bois : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Saint-Augustin-des-Bois ? 1 040 à 2 700 € TTC pour un grenier de 52 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. 104 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Sur les greniers passés au diagnostic à Saint-Augustin-des-Bois, 26 % ont une isolation jugée insuffisante. C'est plus que dans l'ensemble du Maine-et-Loire (39 %). Ici, quelques hameaux et un centre-bourg, avec une large majorité de maisons individuelles. Ce qui compte pour le prix : l'artisan vient parfois de loin, et certains devis ajoutent un forfait de déplacement.
Côté énergie, 71 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 15 % au fioul. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 300 € annuels. Là où le fioul reste présent, isoler avant de remplacer la chaudière permet un appareil moins puissant. L'étiquette la plus fréquente est C ; 8 % des maisons sont en F ou G. Classement réglementaire : zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre. Le minimum exigé pour la prime (R = 7) suffit le plus souvent. Pour comparer, 75 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Augustin-des-Bois
- 1
La surface du plancher
Avec 104 m² en moyenne par maison à Saint-Augustin-des-Bois, le plancher des combles va de 52 m² (maison à étage) à 104 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (28 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 34 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Augustin-des-Bois : ce que relèvent les diagnostics
Base : 139 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 26 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 49 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 32 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 28 %des maisons datent d'avant 1975
- 21 %sont classées E, F ou G
- 8 %sont des passoires (F ou G)
- 71 %se chauffent à l'électricité
- 15 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Augustin-des-Bois
Calcul : 1 300 € × 13,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 040 à 2 700 €), le retour intervient en 7,3 à 19,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Augustin-des-Bois
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Augustin-des-Bois
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–57 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
51–155 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
75 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Augustin-des-Bois
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 75 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Baranger Bruno
49170 Saint-Georges-Sur-Loire
rampants et plafondsAJ Creation
49170 St Germain Des Pres
combles perdus, rampants et plafondsArti'plaquiste
49170 Saint-Georges-Sur-Loire
combles perdus, rampants et plafondsHebe Fremy
49170 Saint-Georges-Sur-Loire
combles perdusA.m.g. Construction
49370 Becon Les Granits
rampants et plafondsReno-Home 49
49370 Val D'Erdre-Auxence
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Augustin-des-Bois : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Augustin-des-Bois ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Augustin-des-Bois est de 20 à 52 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 57 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Saint-Augustin-des-Bois ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 51 à 155 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 68 m² de rampants, cela représente 3 470 à 10 540 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Saint-Augustin-des-Bois ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Augustin-des-Bois à 1 300 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Maine-et-Loire, 13,7 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 140 € par an, soit un retour en 7,3 à 19,0 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Augustin-des-Bois ?
Pour une maison de 104 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 040 à 2 700 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 080 à 5 410 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Augustin-des-Bois.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Augustin-des-Bois
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Augustin-des-Bois et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Augustin-des-Bois
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Augustin-des-Bois
Prix dans les communes voisines
- Beaucouzé 20–50 €/m²
- Bécon-les-Granits 20–50 €/m²
- Chalonnes-sur-Loire 20–50 €/m²
- Champtocé-sur-Loire 20–52 €/m²
- Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 20–50 €/m²
- La Possonnière 20–50 €/m²
- Saint-Clément-de-la-Place 20–50 €/m²
- Saint-Georges-sur-Loire 20–50 €/m²
- Saint-Germain-des-Prés 20–50 €/m²
- Saint-Lambert-la-Potherie 20–50 €/m²
- Saint-Léger-de-Linières 20–50 €/m²
- Saint-Martin-du-Fouilloux 20–50 €/m²
- Savennières 20–50 €/m²
- Val d'Erdre-Auxence 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées en Maine-et-Loire
- Avrillé
- Beaufort-en-Anjou
- Bellevigne-en-Layon
- Bellevigne-les-Châteaux
- Bouchemaine
- Brissac Loire Aubance
- Candé
- Cantenay-Épinard
- Cholet
- Doué-en-Anjou
- Durtal
- Écouflant
- Erdre-en-Anjou
- La Séguinière
- La Tessoualle
- Le Lion-d'Angers
- Le May-sur-Èvre
- Le Plessis-Grammoire
- Les Bois d'Anjou
- Les Garennes sur Loire
- Les Hauts-d'Anjou
- Longué-Jumelles
- Mauges-sur-Loire
- Montreuil-Bellay
- Montreuil-Juigné
- Mûrs-Erigné
- Noyant-Villages
- Rives-du-Loir-en-Anjou
- Rochefort-sur-Loire
- Saint-Barthélemy-d'Anjou
- Sainte-Gemmes-sur-Loire
- Segré-en-Anjou Bleu
- Tiercé
- Trélazé
- Trémentines
- Vivy
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Augustin-des-Bois et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Augustin-des-Bois · Maine-et-Loire (49)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Augustin-des-Boisau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 51–155 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour