Combien pour isoler les combles d'une maison à Montreuil-Juigné ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 95 m² | 20–50 € | 1 900 – 4 750 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 20–50 € | 960 – 2 400 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 30–55 € | 1 440 – 2 640 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 62 m² | 50–150 € | 3 100 – 9 300 € |
Surface de référence : 95 m² habitables, moyenne des 831 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Montreuil-Juigné. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Montreuil-Juigné : d'où viennent ces prix
Première question d'un propriétaire de Montreuil-Juigné : le prix. Le soufflage de 48 m² de plancher coûtera de 960 à 2 400 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 95 m² habitables. Côté logement, la commune offre des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes. Le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. 22 % des combles perdus diagnostiqués ici sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer.
Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 39 %. Les passoires thermiques pèsent 7 % des diagnostics. 52 % se chauffent au gaz naturel, 41 % à l'électricité. Ce chauffage revient à 1 110 € par an et par maison, d'après les DPE. Classement réglementaire : zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre. Le minimum exigé pour la prime (R = 7) suffit le plus souvent. À moins de 20 km, 91 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Montreuil-Juigné
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Montreuil-Juigné fait 95 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 48 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
11 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 37 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
27 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Montreuil-Juigné : ce que relèvent les diagnostics
Base : 831 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 11 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 22 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 35 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 37 %des maisons datent d'avant 1975
- 13 %sont classées E, F ou G
- 7 %sont des passoires (F ou G)
- 52 %se chauffent au gaz naturel
- 41 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Montreuil-Juigné
Calcul : 1 110 € × 13,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 120 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 48 m² (960 à 2 400 €), le retour intervient en 7,9 à 19,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Montreuil-Juigné
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Montreuil-Juigné
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
91 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Montreuil-Juigné
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 91 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Gm.dile
49460 Montreuil-Juigne
rampants et plafondsJC Peinture
49460 Montreuil-Juigne
rampants et plafondsMichel Pascal
49460 Montreuil Juigne
combles perdusEntreprise Bourrigault
49460 Montreuil-Juigne
rampants et plafondsNouvel'r Toiture
49240 Avrille
combles perdusFouillet Platrerie
49240 Avrille
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Montreuil-Juigné : vos questions sur le coût
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Montreuil-Juigné ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Montreuil-Juigné ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 50 à 150 € le m² avant aides. Pour environ 62 m² de rampants, cela représente 3 100 à 9 300 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 120 et 250 € le m².
Que disent les DPE des combles de Montreuil-Juigné ?
Les 831 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Montreuil-Juigné donnent 11 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 13 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Montreuil-Juigné ?
Pour une maison de 95 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 960 à 2 400 € avant aides si la maison a un étage (48 m² de plancher), et 1 900 à 4 750 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Montreuil-Juigné.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Montreuil-Juigné
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Montreuil-Juigné et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Montreuil-Juigné
Comparer avec le prix des combles autour de Montreuil-Juigné
Prix dans les communes voisines
- Angers 21–54 €/m²
- Avrillé 20–52 €/m²
- Beaucouzé 20–50 €/m²
- Briollay 20–50 €/m²
- Cantenay-Épinard 20–50 €/m²
- Écouflant 20–50 €/m²
- Feneu 20–50 €/m²
- Grez-Neuville 20–50 €/m²
- Longuenée-en-Anjou 20–50 €/m²
- Saint-Clément-de-la-Place 20–50 €/m²
- Saint-Lambert-la-Potherie 20–50 €/m²
- Sceaux-d'Anjou 20–50 €/m²
- Soulaire-et-Bourg 20–50 €/m²
- Verrières-en-Anjou 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Maine-et-Loire
- Beaufort-en-Anjou
- Bécon-les-Granits
- Bellevigne-en-Layon
- Bouchemaine
- Brissac Loire Aubance
- Candé
- Chemillé-en-Anjou
- Durtal
- Erdre-en-Anjou
- Gennes-Val-de-Loire
- Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
- La Séguinière
- Le Plessis-Grammoire
- Les Bois d'Anjou
- Les Ponts-de-Cé
- Loire-Authion
- Longué-Jumelles
- Lys-Haut-Layon
- Mauges-sur-Loire
- Mazé-Milon
- Montreuil-Bellay
- Morannes sur Sarthe-Daumeray
- Mûrs-Erigné
- Noyant-Villages
- Ombrée d'Anjou
- Rives-du-Loir-en-Anjou
- Saint-Georges-sur-Loire
- Saint-Léger-sous-Cholet
- Saint-Melaine-sur-Aubance
- Sainte-Gemmes-sur-Loire
- Saumur
- Tiercé
- Trémentines
- Val d'Erdre-Auxence
- Val-du-Layon
- Vivy
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Prix de l'isolation des combles à Montreuil-Juignéau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour