Combien pour isoler les combles d'une maison à Baden ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 120 m² | 20–50 € | 2 400 – 6 000 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 60 m² | 20–50 € | 1 200 – 3 000 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 60 m² | 30–55 € | 1 800 – 3 300 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 78 m² | 50–150 € | 3 900 – 11 700 € |
Surface de référence : 120 m² habitables, moyenne des 512 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Baden. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Baden : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Baden (56870) : à quel prix ? Comptez 1 200 à 3 000 € pour faire souffler l'isolant sur 60 m² de combles perdus, hors prime. 120 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Ici, des lotissements, des maisons de bourg et quelques petits immeubles. Ce qui compte pour le prix : en lotissement, les greniers se ressemblent : idéal pour comparer plusieurs devis. Près d'un grenier sur 3 est jugé insuffisamment isolé dans la commune (30 %). Rien d'atypique : 60 % à l'échelle du Morbihan. Étiquettes : 12 % en F ou G, 22 % entre E et G. Par âge, la première tranche est celle des maisons construites entre 1948 et 1974 : 18 % des DPE.
36 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Énergie principale : l'électricité, pour 71 % des logements ; le fioul suit avec 13 %. Sur la facture, cela représente 1 550 € par an en moyenne. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Classement réglementaire : zone H2a, climat océanique doux et humide. Le minimum exigé pour la prime (R = 7) suffit le plus souvent. L'annuaire de l'ADEME compte 61 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Baden
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 120 m² habitables en moyenne à Baden, soit près de 60 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 30 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 62 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Baden : ce que relèvent les diagnostics
Base : 519 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 30 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 61 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 21 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 36 %des maisons datent d'avant 1975
- 22 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 71 %se chauffent à l'électricité
- 13 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Baden
Calcul : 1 550 € × 13,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 60 m² (1 200 à 3 000 €), le retour intervient en 7,0 à 17,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Baden
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Baden
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
61 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Baden
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 61 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Tesnieres Gonzague
56880 Ploeren
combles perdus, rampants et plafondsAlre Concept Habitat
56400 Plougoumelen
combles perdus, rampants et plafondsLE Sommer Couvertures
56400 Plougoumelen
rampants et plafondsAtelier Tyrex
56400 Plougoumelen
combles perdus, rampants et plafondsProconcept 56
56400 Pluneret
rampants et plafondsJMV Ringer
56400 Pluneret
rampants et plafondsIsolation des combles à Baden : vos questions sur le coût
Quel prix pour isoler des rampants à Baden ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 50 à 150 € le m² avant aides. Pour environ 78 m² de rampants, cela représente 3 900 à 11 700 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 120 et 250 € le m².
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 120 m² à Baden ?
Pour une maison de 120 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 200 à 3 000 € avant aides si la maison a un étage (60 m² de plancher), et 2 400 à 6 000 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Baden ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Baden est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Baden à 1 550 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans le Morbihan, 13,9 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 170 € par an, soit un retour en 7,0 à 17,4 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Baden.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Baden
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Baden et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Baden
Comparer avec le prix des combles autour de Baden
Prix dans les communes voisines
- Arradon 20–50 €/m²
- Arzon 20–50 €/m²
- Auray 20–52 €/m²
- Crach 20–50 €/m²
- La Trinité-sur-Mer 20–50 €/m²
- Le Bono 20–50 €/m²
- Locmariaquer 20–50 €/m²
- Plescop 20–50 €/m²
- Ploeren 20–50 €/m²
- Plougoumelen 20–50 €/m²
- Pluneret 20–50 €/m²
- Saint-Philibert 20–50 €/m²
- Sainte-Anne-d'Auray 20–50 €/m²
- Vannes 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Morbihan
- Baud
- Brech
- Camors
- Carentoir
- Carnac
- Cléguérec
- Férel
- Gourin
- Guidel
- Hennebont
- Inzinzac-Lochrist
- Kervignac
- La Gacilly
- Larmor-Plage
- Locmiquélic
- Mauron
- Merlevenez
- Monterblanc
- Muzillac
- Ploemel
- Ploemeur
- Plouhinec
- Pluméliau-Bieuzy
- Plumelin
- Plumergat
- Questembert
- Quéven
- Riantec
- Rieux
- Saint-Avé
- Saint-Jean-Brévelay
- Saint-Nolff
- Séné
- Sérent
- Sulniac
- Theix-Noyalo
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Baden et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Badenau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour