Combien pour isoler les combles d'une maison à Bordes ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 120 m² | 20–50 € | 2 400 – 6 000 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 60 m² | 20–50 € | 1 200 – 3 000 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 60 m² | 30–55 € | 1 800 – 3 300 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 78 m² | 50–150 € | 3 900 – 11 700 € |
Surface de référence : 120 m² habitables, moyenne des 187 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Bordes. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Bordes : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Bordes ? Au tarif local de 20 à 50 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 200 et 3 000 €. Les diagnostics donnent 120 m² par maison, en moyenne, ici. Près d'un grenier sur 6 est jugé insuffisamment isolé dans la commune (16 %). Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 53 %. Des lotissements, des maisons de bourg et quelques petits immeubles : voilà le paysage. Pour le devis, en lotissement, les greniers se ressemblent : idéal pour comparer plusieurs devis. 49 % se chauffent à l'électricité, 34 % au gaz naturel.
Sur la facture, cela représente 1 540 € par an en moyenne. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. 28 % des maisons diagnostiquées sont construites entre 1948 et 1974, la tranche la plus représentée. 42 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. 24 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 10 % de passoires. En zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. Pour comparer, 50 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Bordes
- 1
La surface du plancher
Avec 120 m² en moyenne par maison à Bordes, le plancher des combles va de 60 m² (maison à étage) à 120 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 16 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
27 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Bordes : ce que relèvent les diagnostics
Base : 187 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 16 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 38 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 28 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 42 %des maisons datent d'avant 1975
- 24 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 49 %se chauffent à l'électricité
- 34 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Bordes
Calcul : 1 540 € × 12,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 60 m² (1 200 à 3 000 €), le retour intervient en 7,9 à 19,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Bordes
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Bordes
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
50 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Bordes
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 50 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
SPB
64510 Assat
rampants et plafondsLionel Bernadet
64510 Assat
combles perdus, rampants et plafondsDeco & Design
64510 Narcastet
rampants et plafondsBearn Platre
64260 Aste-Beon
rampants et plafondsBrune Florian
64800 Lagos
combles perdus, rampants et plafondsLGM
64800 Mirepeix
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Bordes : vos questions sur le coût
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Bordes ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quel prix pour isoler des rampants à Bordes ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 50 à 150 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 78 m² de rampants, cela représente 3 900 à 11 700 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Bordes) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 120 m² à Bordes ?
Pour une maison de 120 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 200 à 3 000 € avant aides si la maison a un étage (60 m² de plancher), et 2 400 à 6 000 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Bordes.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Bordes
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Bordes et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Bordes
Comparer avec le prix des combles autour de Bordes
Prix dans les communes voisines
- Artigueloutan 20–50 €/m²
- Assat 20–50 €/m²
- Bizanos 20–52 €/m²
- Boeil-Bezing 20–50 €/m²
- Gelos 20–50 €/m²
- Idron 20–50 €/m²
- Lée 20–50 €/m²
- Mazères-Lezons 20–50 €/m²
- Mirepeix 20–50 €/m²
- Nay 20–50 €/m²
- Nousty 20–50 €/m²
- Ousse 20–50 €/m²
- Sendets 20–50 €/m²
- Soumoulou 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Pyrénées-Atlantiques
- Anglet
- Arbonne
- Arthez-de-Béarn
- Artiguelouve
- Artix
- Arudy
- Ascain
- Asson
- Bardos
- Bassussarry
- Bénéjacq
- Biarritz
- Bidart
- Buros
- Cambo-les-Bains
- Ciboure
- Espelette
- Itxassou
- Jurançon
- Larressore
- Lasseube
- Lescar
- Lons
- Mauléon-Licharre
- Monein
- Mouguerre
- Navailles-Angos
- Oloron-Sainte-Marie
- Orthez
- Pau
- Poey-de-Lescar
- Saint-Pierre-d'Irube
- Sare
- Sauvagnon
- Serres-Castet
- Urrugne
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Bordes et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Bordesau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour