Prix de l'isolation des combles perdus à Montereau-Fault-Yonne : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 93 m² | 21–55 € | 1 950 – 5 120 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 46 m² | 21–55 € | 970 – 2 530 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 46 m² | 32–60 € | 1 470 – 2 760 € |
Surface de référence : 93 m² habitables, moyenne des 845 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Montereau-Fault-Yonne. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Montereau-Fault-Yonne : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 93 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 970 à 2 530 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (93 m²) et d'un barème de 21 à 55 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Montereau-Fault-Yonne, 58 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (32 à 60 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Un devis sérieux se fait après visite du grenier : l'artisan mesure, regarde l'isolant en place et l'accès, puis chiffre ligne par ligne. 24 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Montereau-Fault-Yonne et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Montereau-Fault-Yonne
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 93 m² habitables en moyenne à Montereau-Fault-Yonne, soit près de 46 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 27 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 32 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
24 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Montereau-Fault-Yonne
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 24 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Groupe N2R
77130 Varennes-Sur-Seine
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Maloberti ET Compagnie
77130 La Grande-Paroisse
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise DE Construction Simoes
77130 La Grande-Paroisse
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Tissier Pere ET Fils
77830 Valence-En-Brie
rampants et plafondsHeres Construction
77250 Moret-Loing-Et-Orvanne
combles perdus, rampants et plafondsConcept Construction Agencement
77830 Pamfou
rampants et plafondsCombles perdus à Montereau-Fault-Yonne : questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Montereau-Fault-Yonne ?
Pour une maison de 93 m², surface moyenne des DPE, comptez 970 à 2 530 € avant aides avec un étage (46 m² de combles), 1 950 à 5 120 € de plain-pied.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Montereau-Fault-Yonne ?
De l'ordre de 21 à 55 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
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- Lagny-sur-Marne
- Le Mée-sur-Seine
- Lésigny
- Lieusaint
- Lognes
- Magny-le-Hongre
- Meaux
Un chiffrage précis pour Montereau-Fault-Yonne
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
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Prix de l'isolation des combles perdus à Montereau-Fault-Yonnesoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rouleaux 32–60 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
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