Prix isolation des combles à Roisel (80240) : 21 à 53 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à Roisel ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	92 m²	21–53 €	1 930 – 4 880 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	46 m²	21–53 €	970 – 2 440 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	46 m²	31–58 €	1 430 – 2 670 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	60 m²	52–158 €	3 120 – 9 480 €

Surface de référence : 92 m² habitables, moyenne des 229 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Roisel. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à Roisel

Isolation des combles à Roisel : d'où viennent ces prix

Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 92 m². Comptez 970 à 2 440 € pour faire souffler l'isolant sur 46 m² de combles perdus, hors prime. Des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes : voilà le paysage. Pour le devis, le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. État des lieux : 51 % d'isolations insuffisantes, 63 % en ajoutant les moyennes. Un taux voisin de celui de la Somme (63 %). Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (42 %). Avec 71 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent.

Étiquettes : 22 % en F ou G, 46 % entre E et G. Côté énergie, 37 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 31 % au fioul. Coût moyen calculé : 1 830 € de chauffage chaque année. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Le classement en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². 39 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.

Chambre sous rampants avec fenêtres de toit, une fois les travaux payés (Roisel, Somme) — Chambre sous rampants avec fenêtres de toit, une fois les travaux payés

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Roisel

1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Roisel fait 92 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 46 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (71 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 32 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à Roisel : ce que relèvent les diagnostics

Base : 230 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

51 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
63 %sont insuffisants ou seulement moyens
43 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
71 %des maisons datent d'avant 1975
46 %sont classées E, F ou G
22 %sont des passoires (F ou G)
37 %se chauffent à l'électricité
31 %se chauffent au fioul

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à Roisel

1 830 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

13,9 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 200 €/and'économie estimée après isolation

4,8 à 12,0 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 1 830 € × 13,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 46 m² (970 à 2 440 €), le retour intervient en 4,8 à 12,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à Roisel

Prime CEE

Mobilisable

L'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Pas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Il ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Depuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Possible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.

Aides locales

Sous conditions

Selon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à Roisel

Soufflage en combles perdus

21–53 €/m²

Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.

Rouleaux ou panneaux déroulés

31–58 €/m²

Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.

Rampants de combles aménagés

52–158 €/m²

Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.

Dépose de l'ancien isolant

Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.

Trappe, spots et conduits

Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.

Chauffage après isolation

Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.

Artisans qualifiés

39 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Roisel

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 39 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

moins d'1 km