Prix isolation des combles à Saint-Rémy-de-Provence (13210) : 20 à 52 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Rémy-de-Provence ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	126 m²	20–52 €	2 520 – 6 550 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	63 m²	20–52 €	1 260 – 3 280 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	63 m²	30–57 €	1 890 – 3 590 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	82 m²	51–155 €	4 180 – 12 710 €

Surface de référence : 126 m² habitables, moyenne des 1 220 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Rémy-de-Provence. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : étés chauds : les isolants denses (ouate de cellulose, fibre de bois), un peu plus chers, sont conseillés (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à Saint-Rémy-de-Provence

Isolation des combles à Saint-Rémy-de-Provence : d'où viennent ces prix

Première question d'un propriétaire de Saint-Rémy-de-Provence : le prix. Une maison type de la commune mesure 126 m². Au tarif local de 20 à 52 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 260 et 3 280 €. Côté logement, la commune offre un bâti rural dispersé, souvent en pierre. Les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation. Près d'un grenier sur 2 est jugé insuffisamment isolé à Saint-Rémy-de-Provence (44 %). La moyenne des Bouches-du-Rhône est de 58 % : la commune est au-dessus. 14 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 4 % de passoires. Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (36 %).

Au total, 57 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (66 %), devant le gaz naturel (16 %). Le DPE évalue le chauffage à 1 320 € par an en moyenne pour une maison de Saint-Rémy-de-Provence. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. La commune relève de la zone H3, climat méditerranéen aux étés très chauds : on y paie parfois un isolant plus dense pour garder les chambres fraîches. Côté offre, le registre RGE recense 46 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Eyragues et Maillane.

Bureau aménagé sous un plafond rampant en lambris (Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône) — Bureau aménagé sous un plafond rampant en lambris

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Rémy-de-Provence

1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 126 m² habitables en moyenne à Saint-Rémy-de-Provence, soit près de 63 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 44 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
3
Combles perdus ou aménagés
46 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : quelques euros d'écart au m². Ici, les étés chauds plaident pour un isolant dense.
7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à Saint-Rémy-de-Provence : ce que relèvent les diagnostics

Base : 1 272 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

44 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
63 %sont insuffisants ou seulement moyens
43 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
57 %des maisons datent d'avant 1975
14 %sont classées E, F ou G
4 %sont des passoires (F ou G)
66 %se chauffent à l'électricité
16 %se chauffent au gaz naturel

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Rémy-de-Provence

1 320 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

12,5 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 130 €/and'économie estimée après isolation

9,5 à 24,8 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 1 320 € × 12,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 130 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 63 m² (1 260 à 3 280 €), le retour intervient en 9,5 à 24,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Rémy-de-Provence

Prime CEE

Mobilisable

Versée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Pas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Il ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Depuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Possible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.

Aides locales

Sous conditions

À vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à Saint-Rémy-de-Provence

Soufflage en combles perdus

20–52 €/m²

Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.

Rouleaux ou panneaux déroulés

30–57 €/m²

Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.

Rampants de combles aménagés

51–155 €/m²

Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.

Dépose de l'ancien isolant

Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.

Trappe, spots et conduits

Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.

Chauffage après isolation

Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.

Artisans qualifiés

46 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Rémy-de-Provence

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 46 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

5 km