Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Georges-du-Bois ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 114 m² | 20–50 € | 2 280 – 5 700 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 57 m² | 20–50 € | 1 140 – 2 850 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 57 m² | 30–55 € | 1 710 – 3 140 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 74 m² | 50–150 € | 3 700 – 11 100 € |
Surface de référence : 114 m² habitables, moyenne des 243 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Georges-du-Bois. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Georges-du-Bois : d'où viennent ces prix
Saint-Georges-du-Bois, 1 883 habitants. Une maison type de la commune mesure 114 m². Au tarif local de 20 à 50 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 140 et 2 850 €. Ici, quelques hameaux et un centre-bourg, avec une large majorité de maisons individuelles. Ce qui compte pour le prix : l'artisan vient parfois de loin, et certains devis ajoutent un forfait de déplacement. Sur les greniers passés au diagnostic à Saint-Georges-du-Bois, 17 % ont une isolation jugée insuffisante. La commune fait mieux que l'ensemble de la Charente-Maritime, où le taux atteint 38 %. Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (65 %), devant le bois (18 %).
Coût moyen calculé : 1 580 € de chauffage chaque année. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (57 %). 70 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Pour une maison en zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. 11 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Saint-Georges-du-Bois, à Saint-Georges-du-Bois comme à Surgères.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Georges-du-Bois
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Georges-du-Bois fait 114 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 57 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
17 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 70 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 36 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
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L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Georges-du-Bois : ce que relèvent les diagnostics
Base : 245 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 17 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 29 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 24 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 70 %des maisons datent d'avant 1975
- 22 %sont classées E, F ou G
- 9 %sont des passoires (F ou G)
- 65 %se chauffent à l'électricité
- 18 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Georges-du-Bois
Calcul : 1 580 € × 14,1 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 180 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 57 m² (1 140 à 2 850 €), le retour intervient en 6,4 à 16,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Georges-du-Bois
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Georges-du-Bois
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
11 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Georges-du-Bois
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 11 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Avilia
17700 Saint Georges Du Bois
combles perdusSarl Menuiserie Hiou
17700 Vouhe
combles perdusTcpi
17700 Surgeres
rampants et plafondsLC Peinture
17380 La Devise
rampants et plafondsSchillaci Stephane
79210 St Hilaire La Palud
rampants et plafondsSalem Frederic
79210 Val-Du-Mignon
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Georges-du-Bois : vos questions sur le coût
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Georges-du-Bois à 1 580 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Charente-Maritime, 14,1 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 180 € par an, soit un retour en 6,4 à 16,0 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Georges-du-Bois ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Georges-du-Bois est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 114 m² à Saint-Georges-du-Bois ?
Pour une maison de 114 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 140 à 2 850 € avant aides si la maison a un étage (57 m² de plancher), et 2 280 à 5 700 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Saint-Georges-du-Bois) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Saint-Georges-du-Bois, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Georges-du-Bois.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Georges-du-Bois
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Georges-du-Bois et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Georges-du-Bois
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Georges-du-Bois
Prix dans les communes voisines
- Aigrefeuille-d'Aunis 20–50 €/m²
- Benon 20–52 €/m²
- Courçon 20–50 €/m²
- Ferrières 20–50 €/m²
- Forges 20–50 €/m²
- La Devise 20–52 €/m²
- Mauzé-sur-le-Mignon 20–50 €/m²
- Saint-Christophe 20–50 €/m²
- Saint-Hilaire-la-Palud 20–52 €/m²
- Saint-Mard 20–50 €/m²
- Saint-Pierre-La-Noue 20–50 €/m²
- Saint-Sauveur-d'Aunis 20–50 €/m²
- Surgères 20–50 €/m²
- Val-du-Mignon 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées en Charente-Maritime
- Arvert
- Châtelaillon-Plage
- Cozes
- Dompierre-sur-Mer
- Fouras
- Gémozac
- Jonzac
- La Rochelle
- La Tremblade
- Le Gua
- Marans
- Meschers-sur-Gironde
- Montendre
- Pons
- Puilboreau
- Rivedoux-Plage
- Rochefort
- Saint-Agnant
- Saint-Georges-d'Oléron
- Saint-Georges-de-Didonne
- Saint-Laurent-de-la-Prée
- Saint-Martin-de-Ré
- Saint-Palais-sur-Mer
- Saint-Pierre-d'Oléron
- Saint-Rogatien
- Saint-Savinien
- Saint-Xandre
- Sainte-Marie-de-Ré
- Sainte-Soulle
- Saintes
- Salles-sur-Mer
- Saujon
- Semussac
- Soubise
- Vaux-sur-Mer
- Vérines
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Georges-du-Boisau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour