Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 102 m² | 21–53 € | 2 140 – 5 410 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 51 m² | 21–53 € | 1 070 – 2 700 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 51 m² | 31–58 € | 1 580 – 2 960 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 66 m² | 52–158 € | 3 430 – 10 430 € |
Surface de référence : 102 m² habitables, moyenne des 154 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Sulpice-le-Guérétois. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Sulpice-le-Guérétois : d'où viennent ces prix
Saint-Sulpice-le-Guérétois, 1 892 habitants. Une maison type de la commune mesure 102 m². En soufflage, prévoyez de 1 070 à 2 700 € (maison à étage, 51 m² de combles), puis retranchez la prime. État des lieux : 28 % d'isolations insuffisantes, 46 % en ajoutant les moyennes. La commune fait mieux que l'ensemble de la Creuse, où le taux atteint 59 %. Sur place, on trouve un village aux maisons anciennes, charpentes traditionnelles comprises ; une vieille charpente impose parfois un cheminement avant de souffler, ligne à part sur le devis. 32 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. Au total, 55 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel.
39 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 26 % de passoires. Énergie principale : l'électricité, pour 48 % des logements ; le gaz naturel suit avec 20 %. Sur la facture, cela représente 1 700 € par an en moyenne. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Le classement en zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². 18 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Saint-Sulpice-le-Guérétois, à Saint-Sulpice-le-Guérétois comme à Saint-Fiel.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Sulpice-le-Guérétois
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La surface du plancher
Avec 102 m² en moyenne par maison à Saint-Sulpice-le-Guérétois, le plancher des combles va de 51 m² (maison à étage) à 102 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 28 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
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Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 29 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
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L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
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Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Sulpice-le-Guérétois : ce que relèvent les diagnostics
Base : 154 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 28 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 46 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 32 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 55 %des maisons datent d'avant 1975
- 39 %sont classées E, F ou G
- 26 %sont des passoires (F ou G)
- 48 %se chauffent à l'électricité
- 20 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Calcul : 1 700 € × 12,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 51 m² (1 070 à 2 700 €), le retour intervient en 6,6 à 16,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
18 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Sulpice-le-Guérétois
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 18 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Ferchaud Thomas
23000 Saint-Sulpice-Le-Gueretois
combles perdus, rampants et plafondsC.K LE Petit Plaquiste
23000 La Brionne
combles perdus, rampants et plafondsIso-Platre
23000 Saint-Fiel
combles perdus, rampants et plafondsMillet - Frappat
23000 Saint-Fiel
combles perdusMillet Vivien
23000 Saint-Fiel
rampants et plafondsAccolas Ludovic
23000 Sainte-Feyre
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Sulpice-le-Guérétois : vos questions sur le coût
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 52 à 158 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 66 m² de rampants, cela représente 3 430 à 10 430 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Sulpice-le-Guérétois, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Sulpice-le-Guérétois est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Les maisons de Saint-Sulpice-le-Guérétois sont-elles bien isolées ?
Les 154 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Saint-Sulpice-le-Guérétois donnent 28 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 39 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Pour une maison de 102 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 070 à 2 700 € avant aides si la maison a un étage (51 m² de plancher), et 2 140 à 5 410 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Sulpice-le-Guérétois.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Sulpice-le-Guérétois
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Sulpice-le-Guérétois et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Sulpice-le-Guérétois
Prix dans les communes voisines
- Ahun 21–54 €/m²
- Ajain 21–54 €/m²
- Bonnat 21–54 €/m²
- Bussière-Dunoise 21–54 €/m²
- Dun-le-Palestel 21–53 €/m²
- Fursac 21–54 €/m²
- Guéret 21–53 €/m²
- La Souterraine 21–53 €/m²
- Le Grand-Bourg 21–54 €/m²
- Saint-Agnant-de-Versillat 21–54 €/m²
- Saint-Dizier-Masbaraud 21–54 €/m²
- Saint-Fiel 21–53 €/m²
- Saint-Vaury 21–54 €/m²
- Sainte-Feyre 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans la Creuse
Passer du prix indicatif au prix réel
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Recevoir mes chiffragesSaint-Sulpice-le-Guérétois · Creuse (23)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Sulpice-le-Guérétoisau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour