Prix isolation combles perdus à Saintry-sur-Seine (91250) : 21 à 55 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Prix de l'isolation des combles perdus à Saintry-sur-Seine : estimation pour une maison type

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	119 m²	21–55 €	2 500 – 6 540 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	60 m²	21–55 €	1 260 – 3 300 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	60 m²	32–60 €	1 920 – 3 600 €

Surface de référence : 119 m² habitables, moyenne des 422 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saintry-sur-Seine. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Combles perdus à Saintry-sur-Seine

Prix de l'isolation des combles perdus à Saintry-sur-Seine : comment lire ces chiffres

Pour une maison de 119 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 260 à 3 300 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (119 m²) et d'un barème de 21 à 55 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Saintry-sur-Seine, 61 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.

Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (32 à 60 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.

Un devis sérieux se fait après visite du grenier : l'artisan mesure, regarde l'isolant en place et l'accès, puis chiffre ligne par ligne. 194 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.

Relevé des dimensions avant le devis, masque et gants de rigueur (Saintry-sur-Seine, Essonne) — Relevé des dimensions avant le devis, masque et gants de rigueur

Points de contrôle

Ce que votre devis doit mentionner

Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
Qualification RGE de l'entreprise à Saintry-sur-Seine et son domaine

Chiffrage d'un chantier d'isolation à la calculatrice, sur plan (Saintry-sur-Seine, Essonne) — Chiffrage d'un chantier d'isolation à la calculatrice, sur plan

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saintry-sur-Seine

1
La surface du plancher
Avec 119 m² en moyenne par maison à Saintry-sur-Seine, le plancher des combles va de 60 m² (maison à étage) à 119 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (44 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 50 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.

Artisans qualifiés

194 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saintry-sur-Seine

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 194 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

moins d'1 km