Combien pour isoler les combles d'une maison à Castelginest ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 100 m² | 20–52 € | 2 000 – 5 200 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 20–52 € | 1 000 – 2 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 31–58 € | 1 550 – 2 900 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 65 m² | 52–156 € | 3 380 – 10 140 € |
Surface de référence : 100 m² habitables, moyenne des 897 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Castelginest. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 124 à 260 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Castelginest : d'où viennent ces prix
Castelginest, 11 271 habitants. Une maison type de la commune mesure 100 m². Le soufflage de 50 m² de plancher coûtera de 1 000 à 2 600 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Côté logement, la commune offre un mélange de maisons de faubourg et de résidences récentes. Beaucoup de maisons ont gagné une pièce sous le toit : on chiffre alors des rampants. État des lieux : 13 % d'isolations insuffisantes, 45 % en ajoutant les moyennes. Un taux voisin de celui de la Haute-Garonne (46 %). 9 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 3 % de passoires.
Le gaz naturel chauffe 57 % des maisons diagnostiquées, l'électricité 39 %. Ce chauffage revient à 1 050 € par an et par maison, d'après les DPE. Pour une maison en zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. L'annuaire de l'ADEME compte 125 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Castelginest
- 1
La surface du plancher
Avec 100 m² en moyenne par maison à Castelginest, le plancher des combles va de 50 m² (maison à étage) à 100 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
13 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 22 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
21 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Castelginest : ce que relèvent les diagnostics
Base : 901 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 13 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 45 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 16 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 22 %des maisons datent d'avant 1975
- 9 %sont classées E, F ou G
- 3 %sont des passoires (F ou G)
- 57 %se chauffent au gaz naturel
- 39 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Castelginest
Calcul : 1 050 € × 13,8 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 120 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 000 à 2 600 €), le retour intervient en 8,6 à 22,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Castelginest
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Castelginest
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–156 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
125 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Castelginest
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 125 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Arti PJP 31
31780 Castelginest
combles perdus, rampants et plafondsMDM Decotravaux
31150 Gratentour
rampants et plafondsISO Solution - LA Solution Pour L'energie
31140 Pechbonnieu
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Polyvalente DE L'habitat DU Second Oeuvre
31140 Pechbonnieu
combles perdus, rampants et plafondsZolfacade
31140 Pechbonnieu
rampants et plafondsABS Bati
31150 Gratentour
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Castelginest : vos questions sur le coût
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 100 m² à Castelginest ?
Pour une maison de 100 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 000 à 2 600 € avant aides si la maison a un étage (50 m² de plancher), et 2 000 à 5 200 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Le prix est-il plus élevé à Castelginest qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Castelginest, on l'ajuste ainsi : tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). D'où 20 à 52 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Que disent les DPE des combles de Castelginest ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Castelginest, 45 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 3 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Castelginest ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Castelginest est de 20 à 52 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Castelginest ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Castelginest à 1 050 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Haute-Garonne, 13,8 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 120 € par an, soit un retour en 8,6 à 22,4 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Castelginest.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Castelginest
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Castelginest et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Castelginest
Comparer avec le prix des combles autour de Castelginest
Prix dans les communes voisines
- Aucamville 20–52 €/m²
- Bruguières 20–50 €/m²
- Cépet 20–50 €/m²
- Fenouillet 20–50 €/m²
- Fonbeauzard 20–52 €/m²
- Gratentour 20–52 €/m²
- Labastide-Saint-Sernin 20–50 €/m²
- Launaguet 20–52 €/m²
- Lespinasse 20–50 €/m²
- Montberon 20–50 €/m²
- Pechbonnieu 20–50 €/m²
- Saint-Alban 20–52 €/m²
- Saint-Geniès-Bellevue 20–50 €/m²
- Saint-Loup-Cammas 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Haute-Garonne
- Auterive
- Beauzelle
- Bessières
- Blagnac
- Carbonne
- Castanet-Tolosan
- Castelnau-d'Estrétefonds
- Cazères
- Escalquens
- Frouzins
- Grenade
- L'Union
- Lagardelle-sur-Lèze
- Lherm
- Longages
- Merville
- Montastruc-la-Conseillère
- Montrabé
- Muret
- Nailloux
- Pibrac
- Pins-Justaret
- Portet-sur-Garonne
- Quint-Fonsegrives
- Ramonville-Saint-Agne
- Revel
- Rieumes
- Roques
- Roquettes
- Saint-Gaudens
- Saint-Lys
- Saint-Orens-de-Gameville
- Seilh
- Tournefeuille
- Vernet
- Villeneuve-Tolosane
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Castelginest et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesCastelginest · Haute-Garonne (31)
Prix de l'isolation des combles à Castelginestau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 52–156 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour