Combien pour isoler les combles d'une maison à Portet-sur-Garonne ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 102 m² | 20–50 € | 2 040 – 5 100 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 51 m² | 20–50 € | 1 020 – 2 550 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 51 m² | 30–55 € | 1 530 – 2 800 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 66 m² | 50–150 € | 3 300 – 9 900 € |
Surface de référence : 102 m² habitables, moyenne des 916 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Portet-sur-Garonne. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Portet-sur-Garonne : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Portet-sur-Garonne (31120) : à quel prix ? Comptez 1 020 à 2 550 € pour faire souffler l'isolant sur 51 m² de combles perdus, hors prime. Une maison type de la commune mesure 102 m². Ici, un bourg ancien complété de résidences plus récentes. Ce qui compte pour le prix : les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables. Près d'un grenier sur 4 est jugé insuffisamment isolé à Portet-sur-Garonne (28 %). Rien d'atypique : 46 % à l'échelle de la Haute-Garonne. Âge des maisons : des années 1989 à 2000 pour 28 % d'entre elles, en tête.
Avec 31 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. L'étiquette la plus fréquente est D ; 5 % des maisons sont en F ou G. Le gaz naturel chauffe 64 % des maisons diagnostiquées, l'électricité 32 %. Coût moyen calculé : 1 280 € de chauffage chaque année. Avec un climat de zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. L'annuaire de l'ADEME compte 125 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Portet-sur-Garonne
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 102 m² habitables en moyenne à Portet-sur-Garonne, soit près de 51 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 28 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 4
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 5
Combles perdus ou aménagés
19 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Portet-sur-Garonne : ce que relèvent les diagnostics
Base : 918 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 28 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 46 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 33 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 31 %des maisons datent d'avant 1975
- 15 %sont classées E, F ou G
- 5 %sont des passoires (F ou G)
- 64 %se chauffent au gaz naturel
- 32 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Portet-sur-Garonne
Calcul : 1 280 € × 13,8 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 51 m² (1 020 à 2 550 €), le retour intervient en 7,2 à 18,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Portet-sur-Garonne
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Portet-sur-Garonne
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
125 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Portet-sur-Garonne
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 125 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Ehbi
31120 Portet Sur Garonne
rampants et plafondsKiisol
31120 Portet-Sur-Garonne
combles perdus, rampants et plafondsPrimo Energie
31100 Toulouse
rampants et plafondsArtisans Batisseurs Toulousains A.b.t.
31100 Toulouse
combles perdusEntreprise Travaux Platrerie
31100 Toulouse
combles perdus, rampants et plafondsBet.metria
31100 Toulouse
combles perdusIsolation des combles à Portet-sur-Garonne : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Portet-sur-Garonne ?
Pour une maison de 102 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 020 à 2 550 € avant aides si la maison a un étage (51 m² de plancher), et 2 040 à 5 100 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 31 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Portet-sur-Garonne ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Portet-sur-Garonne est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 30 à 55 € le m² avant aides.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Portet-sur-Garonne.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Portet-sur-Garonne
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Portet-sur-Garonne et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Portet-sur-Garonne
Comparer avec le prix des combles autour de Portet-sur-Garonne
Prix dans les communes voisines
- Auzeville-Tolosane 20–50 €/m²
- Cugnaux 20–52 €/m²
- Frouzins 20–52 €/m²
- Lacroix-Falgarde 20–50 €/m²
- Pins-Justaret 20–52 €/m²
- Pinsaguel 20–50 €/m²
- Ramonville-Saint-Agne 20–52 €/m²
- Roques 20–50 €/m²
- Roquettes 20–52 €/m²
- Saubens 20–50 €/m²
- Vieille-Toulouse 20–50 €/m²
- Vigoulet-Auzil 20–50 €/m²
- Villate 20–50 €/m²
- Villeneuve-Tolosane 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées en Haute-Garonne
- Aussonne
- Beauzelle
- Bessières
- Carbonne
- Castanet-Tolosan
- Colomiers
- Cornebarrieu
- Eaunes
- Escalquens
- Fonsorbes
- Fontenilles
- Gratentour
- L'Union
- La Salvetat-Saint-Gilles
- Labarthe-sur-Lèze
- Launaguet
- Lavernose-Lacasse
- Léguevin
- Lherm
- Longages
- Merville
- Mondonville
- Montrabé
- Muret
- Pibrac
- Plaisance-du-Touch
- Quint-Fonsegrives
- Revel
- Saint-Alban
- Seilh
- Seysses
- Toulouse
- Tournefeuille
- Verfeil
- Vernet
- Villefranche-de-Lauragais
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Portet-sur-Garonne et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesPortet-sur-Garonne · Haute-Garonne (31)
Prix de l'isolation des combles à Portet-sur-Garonneau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour