Combien pour isoler les combles d'une maison à La Salvetat-Saint-Gilles ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 105 m² | 20–52 € | 2 100 – 5 460 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 20–52 € | 1 040 – 2 700 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 31–58 € | 1 610 – 3 020 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 68 m² | 52–156 € | 3 540 – 10 610 € |
Surface de référence : 105 m² habitables, moyenne des 577 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à La Salvetat-Saint-Gilles. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 124 à 260 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à La Salvetat-Saint-Gilles : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à La Salvetat-Saint-Gilles ? D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 105 m² habitables. Avec un étage, cela laisse environ 52 m² de plancher sous le toit, soit 1 040 à 2 700 € pour un soufflage avant aides. Les diagnostics montrent que le besoin est réel ici : 33 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. La commune fait mieux que l'ensemble de la Haute-Garonne, où le taux atteint 46 %. Le bâti local, c'est une commune de faubourg, entre maisons de ville et petits immeubles. Conséquence pour le chiffrage : les greniers bas des maisons mitoyennes se soufflent vite, mais l'accès se négocie.
49 % se chauffent à l'électricité, 45 % au gaz naturel. Ce chauffage revient à 1 090 € par an et par maison, d'après les DPE. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. 10 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 3 % de passoires. Pour une maison en zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. Côté offre, le registre RGE recense 115 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Plaisance-du-Touch et Léguevin.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à La Salvetat-Saint-Gilles
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La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 105 m² habitables en moyenne à La Salvetat-Saint-Gilles, soit près de 52 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
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L'ancien isolant à retirer ou non
13 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 18 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
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Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 18 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à La Salvetat-Saint-Gilles : ce que relèvent les diagnostics
Base : 581 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 13 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 33 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 16 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 18 %des maisons datent d'avant 1975
- 10 %sont classées E, F ou G
- 3 %sont des passoires (F ou G)
- 49 %se chauffent à l'électricité
- 45 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à La Salvetat-Saint-Gilles
Calcul : 1 090 € × 13,8 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 120 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 040 à 2 700 €), le retour intervient en 8,6 à 22,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à La Salvetat-Saint-Gilles
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à La Salvetat-Saint-Gilles
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–156 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
115 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de La Salvetat-Saint-Gilles
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 115 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
A-Elys
31880 La Salvetat St Gilles
rampants et plafondsNedellec Daniel
31770 Colomiers
combles perdus, rampants et plafondsSarl Cardoso Enduits Exterieurs
31470 Fonsorbes
combles perdus, rampants et plafondsSymphonie
31770 Colomiers
combles perdus, rampants et plafondsSarl E.g.b
31830 Plaisance-Du-Touch
rampants et plafondsGreet Habitat
31170 Tournefeuille
rampants et plafondsIsolation des combles à La Salvetat-Saint-Gilles : vos questions sur le coût
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À La Salvetat-Saint-Gilles, on l'ajuste ainsi : tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). D'où 20 à 52 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Que disent les DPE des combles de La Salvetat-Saint-Gilles ?
Les 581 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à La Salvetat-Saint-Gilles donnent 13 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 10 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à La Salvetat-Saint-Gilles ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 52 à 156 € le m² avant aides. Pour environ 68 m² de rampants, cela représente 3 540 à 10 610 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 124 et 260 € le m².
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à La Salvetat-Saint-Gilles ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à La Salvetat-Saint-Gilles est de 20 à 52 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de La Salvetat-Saint-Gilles ?
Pour une maison de 105 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 040 à 2 700 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 100 à 5 460 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à La Salvetat-Saint-Gilles.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à La Salvetat-Saint-Gilles
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à La Salvetat-Saint-Gilles et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à La Salvetat-Saint-Gilles
Comparer avec le prix des combles autour de La Salvetat-Saint-Gilles
Prix dans les communes voisines
- Brax 20–50 €/m²
- Colomiers 20–52 €/m²
- Cugnaux 20–52 €/m²
- Fonsorbes 20–50 €/m²
- Fontenilles 20–50 €/m²
- Frouzins 20–52 €/m²
- Lasserre-Pradère 20–50 €/m²
- Léguevin 20–50 €/m²
- Pibrac 20–50 €/m²
- Plaisance-du-Touch 20–50 €/m²
- Pujaudran 20–50 €/m²
- Seysses 20–50 €/m²
- Tournefeuille 20–52 €/m²
- Villeneuve-Tolosane 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées en Haute-Garonne
- Aucamville
- Auterive
- Balma
- Bessières
- Blagnac
- Carbonne
- Castanet-Tolosan
- Castelginest
- Cazères
- Escalquens
- Fenouillet
- Fronton
- Gratentour
- Labarthe-sur-Lèze
- Lagardelle-sur-Lèze
- Launaguet
- Lespinasse
- Lherm
- Montastruc-la-Conseillère
- Montrabé
- Muret
- Nailloux
- Pechbonnieu
- Pins-Justaret
- Revel
- Roquettes
- Saint-Gaudens
- Saint-Jean
- Saint-Lys
- Saint-Orens-de-Gameville
- Seilh
- Toulouse
- Verfeil
- Vernet
- Villefranche-de-Lauragais
- Villemur-sur-Tarn
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Prix de l'isolation des combles à La Salvetat-Saint-Gillesau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 52–156 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour