Combien pour isoler les combles d'une maison à Menthon-Saint-Bernard ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 155 m² | 21–53 € | 3 260 – 8 220 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 78 m² | 21–53 € | 1 640 – 4 130 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 78 m² | 31–58 € | 2 420 – 4 520 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 101 m² | 52–158 € | 5 250 – 15 960 € |
Surface de référence : 155 m² habitables, moyenne des 110 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Menthon-Saint-Bernard. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Menthon-Saint-Bernard : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Menthon-Saint-Bernard ? Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 155 m² habitables. Avec un étage, cela laisse environ 78 m² de plancher sous le toit, soit 1 640 à 4 130 € pour un soufflage avant aides. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 50 % des combles perdus de la commune. Le reste de la Haute-Savoie fait mieux, à 61 %. Les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables ; il faut dire que l'on trouve ici un bourg ancien complété de résidences plus récentes. Classe énergie la plus courante : E.
L'électricité chauffe 56 % des maisons diagnostiquées, le fioul 30 %. Ce chauffage revient à 3 580 € par an et par maison, d'après les DPE. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Par âge, la première tranche est celle des maisons d'avant 1948 : 37 % des DPE. 66 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Zone zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. Pour comparer, 58 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Menthon-Saint-Bernard
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Menthon-Saint-Bernard fait 155 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 78 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (66 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 70 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Menthon-Saint-Bernard : ce que relèvent les diagnostics
Base : 117 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 50 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 69 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 28 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 66 %des maisons datent d'avant 1975
- 68 %sont classées E, F ou G
- 40 %sont des passoires (F ou G)
- 56 %se chauffent à l'électricité
- 30 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Menthon-Saint-Bernard
Calcul : 3 580 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 370 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 78 m² (1 640 à 4 130 €), le retour intervient en 4,4 à 11,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Menthon-Saint-Bernard
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Menthon-Saint-Bernard
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
58 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Menthon-Saint-Bernard
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 58 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Societe Bonnet Vagnard
74410 Saint-Jorioz
rampants et plafondsCharpentes DU LAC
74320 Sevrier
rampants et plafondsCharvin Peinture
74410 Saint-Jorioz
combles perdus, rampants et plafondsAnnecy Isolation
74230 Dingy-Saint-Clair
combles perdus, rampants et plafondsBevillard Couverture Zinguerie
74230 Dingy-Saint-Clair
rampants et plafondsNatural Renov
74000 Annecy
rampants et plafondsIsolation des combles à Menthon-Saint-Bernard : vos questions sur le coût
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Menthon-Saint-Bernard ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 155 m² à Menthon-Saint-Bernard ?
Pour une maison de 155 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 640 à 4 130 € avant aides si la maison a un étage (78 m² de plancher), et 3 260 à 8 220 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 31 à 58 € le m² avant aides.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Menthon-Saint-Bernard ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 52 à 158 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 101 m² de rampants, cela représente 5 250 à 15 960 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Menthon-Saint-Bernard.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Menthon-Saint-Bernard
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Menthon-Saint-Bernard et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Menthon-Saint-Bernard
Comparer avec le prix des combles autour de Menthon-Saint-Bernard
Prix dans les communes voisines
- Alex 21–53 €/m²
- Annecy 21–55 €/m²
- Argonay 21–53 €/m²
- Dingy-Saint-Clair 21–54 €/m²
- Duingt 21–53 €/m²
- Lathuile 21–53 €/m²
- Nâves-Parmelan 21–53 €/m²
- Quintal 21–53 €/m²
- Saint-Jorioz 21–53 €/m²
- Sevrier 21–53 €/m²
- Talloires-Montmin 21–54 €/m²
- Thônes 21–53 €/m²
- Veyrier-du-Lac 21–53 €/m²
- Villaz 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Haute-Savoie
- Alby-sur-Chéran
- Ambilly
- Annemasse
- Anthy-sur-Léman
- Beaumont
- Bonneville
- Chens-sur-Léman
- Cluses
- Collonges-sous-Salève
- Cruseilles
- Doussard
- Douvaine
- Étrembières
- Évian-les-Bains
- Faverges-Seythenex
- Gaillard
- Groisy
- La Roche-sur-Foron
- Les Houches
- Lugrin
- Marnaz
- Messery
- Morzine
- Passy
- Saint-Cergues
- Saint-Félix
- Saint-Gervais-les-Bains
- Saint-Julien-en-Genevois
- Saint-Paul-en-Chablais
- Sciez
- Sillingy
- Taninges
- Thyez
- Veigy-Foncenex
- Vétraz-Monthoux
- Viuz-en-Sallaz
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Recevoir mes chiffragesMenthon-Saint-Bernard · Haute-Savoie (74)
Prix de l'isolation des combles à Menthon-Saint-Bernardau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour