Combien pour isoler les combles d'une maison à Poisy ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 132 m² | 21–55 € | 2 770 – 7 260 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 66 m² | 21–55 € | 1 390 – 3 630 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 66 m² | 32–60 € | 2 110 – 3 960 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 86 m² | 54–164 € | 4 640 – 14 100 € |
Surface de référence : 132 m² habitables, moyenne des 260 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Poisy. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Poisy : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Poisy se calcule au mètre carré. 132 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. À 21–55 € le m² soufflé, le budget ressort entre 1 390 et 3 630 € quand la maison a un étage. Sur les greniers passés au diagnostic ici, 28 % ont une isolation jugée insuffisante. La commune fait mieux que l'ensemble de la Haute-Savoie, où le taux atteint 61 %. Côté logement, la commune offre un mélange de maisons de faubourg et de résidences récentes. Beaucoup de maisons ont gagné une pièce sous le toit : on chiffre alors des rampants. 43 % se chauffent à l'électricité, 36 % au gaz naturel. Ce chauffage revient à 2 430 € par an et par maison, d'après les DPE.
À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. 41 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 20 % de passoires. Âge des maisons : construites entre 1948 et 1974 pour 24 % d'entre elles, en tête. Avec 32 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Avec un climat de zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs, plus la saison de chauffe s'étire, plus le plafond isolé se rembourse vite. À moins de 20 km, 61 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Poisy
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Poisy fait 132 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 66 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (32 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 48 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Poisy : ce que relèvent les diagnostics
Base : 261 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 28 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 40 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 19 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 32 %des maisons datent d'avant 1975
- 41 %sont classées E, F ou G
- 20 %sont des passoires (F ou G)
- 43 %se chauffent à l'électricité
- 36 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Poisy
Calcul : 2 430 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 250 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 66 m² (1 390 à 3 630 €), le retour intervient en 5,5 à 14,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Poisy
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Poisy
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
61 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Poisy
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 61 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Lode
74330 Poisy
rampants et plafondsTER Renov
74330 Poisy
rampants et plafondsCyan Home Concept
74330 Epagny Metz-Tessy
rampants et plafondsGroupe Ginet
74330 Poisy
rampants et plafondsTCH Isolation
74000 Annecy
combles perdus, rampants et plafondsSoko
74000 Annecy
rampants et plafondsIsolation des combles à Poisy : vos questions sur le coût
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (21 à 55 € le m² à Poisy) et le plus rapide. Les rouleaux (32 à 60 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Poisy ?
Comptez 21 à 55 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 132 m² à Poisy ?
Pour une maison de 132 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 390 à 3 630 € avant aides si la maison a un étage (66 m² de plancher), et 2 770 à 7 260 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Quel prix pour isoler des rampants à Poisy ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 54 à 164 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 86 m² de rampants, cela représente 4 640 à 14 100 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Poisy.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Poisy
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Poisy et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Poisy
Comparer avec le prix des combles autour de Poisy
Prix dans les communes voisines
- Annecy 21–55 €/m²
- Argonay 21–53 €/m²
- Chavanod 21–53 €/m²
- Choisy 21–53 €/m²
- Cuvat 21–53 €/m²
- Epagny Metz-Tessy 21–53 €/m²
- Hauteville-sur-Fier 21–53 €/m²
- La Balme-de-Sillingy 21–53 €/m²
- Lovagny 21–53 €/m²
- Marcellaz-Albanais 21–53 €/m²
- Sales 21–53 €/m²
- Sillingy 21–53 €/m²
- Thusy 21–53 €/m²
- Vaulx 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Haute-Savoie
- Amancy
- Anthy-sur-Léman
- Bons-en-Chablais
- Chamonix-Mont-Blanc
- Cluses
- Collonges-sous-Salève
- Cranves-Sales
- Douvaine
- Étrembières
- Fillière
- Fillinges
- Groisy
- La Roche-sur-Foron
- Les Houches
- Messery
- Morzine
- Neuvecelle
- Passy
- Pers-Jussy
- Publier
- Saint-Félix
- Saint-Jorioz
- Saint-Julien-en-Genevois
- Saint-Paul-en-Chablais
- Saint-Pierre-en-Faucigny
- Sallanches
- Sciez
- Scionzier
- Taninges
- Thônes
- Thonon-les-Bains
- Thyez
- Valleiry
- Ville-la-Grand
- Viry
- Viuz-en-Sallaz
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Poisy et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesPoisy · Haute-Savoie (74)
Prix de l'isolation des combles à Poisyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour