Combien pour isoler les combles d'une maison à Montreuil-sous-Pérouse ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 110 m² | 20–50 € | 2 200 – 5 500 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 55 m² | 20–50 € | 1 100 – 2 750 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 55 m² | 30–55 € | 1 650 – 3 020 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 72 m² | 50–150 € | 3 600 – 10 800 € |
Surface de référence : 110 m² habitables, moyenne des 76 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Montreuil-sous-Pérouse. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Montreuil-sous-Pérouse : d'où viennent ces prix
Montreuil-sous-Pérouse, 1 043 habitants. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 110 m² habitables. Avec un étage, cela laisse environ 55 m² de plancher sous le toit, soit 1 100 à 2 750 € pour un soufflage avant aides. Dans 39 % des cas, l'isolant relevé sous les toits à Montreuil-sous-Pérouse est insuffisant ou moyen. C'est moins que la moyenne de l'Ille-et-Vilaine (44 %). Côté logement, la commune offre des maisons de bourg, des fermes rénovées et quelques pavillons en sortie de village. Les greniers y sont grands et souvent bruts, ce qui gonfle la surface mais fait baisser le prix au m².
21 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 9 % de passoires. Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (53 %), devant le bois (21 %). Le DPE évalue le chauffage à 1 390 € par an en moyenne pour une maison de Montreuil-sous-Pérouse. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Zone zone H2a, climat océanique doux et humide : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. L'annuaire de l'ADEME compte 44 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Montreuil-sous-Pérouse
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 110 m² habitables en moyenne à Montreuil-sous-Pérouse, soit près de 55 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (37 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
51 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Montreuil-sous-Pérouse : ce que relèvent les diagnostics
Base : 76 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 33 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 39 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 24 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 37 %des maisons datent d'avant 1975
- 21 %sont classées E, F ou G
- 9 %sont des passoires (F ou G)
- 53 %se chauffent à l'électricité
- 21 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Montreuil-sous-Pérouse
Calcul : 1 390 € × 13,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 55 m² (1 100 à 2 750 €), le retour intervient en 7,2 à 18,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Montreuil-sous-Pérouse
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Montreuil-sous-Pérouse
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
44 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Montreuil-sous-Pérouse
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 44 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl David
35500 Montreuil-Sous-Perouse
rampants et plafondsSarl Jouault Axel
35500 Montreuil-Sous-Perouse
combles perdus, rampants et plafondsMenuiserie Martin
35500 Poce-Les-Bois
rampants et plafondsC.p.i.
35500 Poce-Les-Bois
combles perdus, rampants et plafondsSarl Geneve
35500 Taillis
combles perdus, rampants et plafonds2npi
35500 Vitre
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Montreuil-sous-Pérouse : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Montreuil-sous-Pérouse ?
Pour une maison de 110 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 100 à 2 750 € avant aides si la maison a un étage (55 m² de plancher), et 2 200 à 5 500 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Montreuil-sous-Pérouse ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Montreuil-sous-Pérouse est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Le prix est-il plus élevé à Montreuil-sous-Pérouse qu'ailleurs ?
À Montreuil-sous-Pérouse, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 37 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Montreuil-sous-Pérouse.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Montreuil-sous-Pérouse
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Montreuil-sous-Pérouse et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Montreuil-sous-Pérouse
Comparer avec le prix des combles autour de Montreuil-sous-Pérouse
Prix dans les communes voisines
- Balazé 20–50 €/m²
- Châtillon-en-Vendelais 20–50 €/m²
- Dourdain 20–50 €/m²
- Erbrée 20–52 €/m²
- Étrelles 20–50 €/m²
- Marpiré 20–50 €/m²
- Pocé-les-Bois 20–50 €/m²
- Saint-Didier 20–50 €/m²
- Saint-Jean-sur-Vilaine 20–50 €/m²
- Saint-M'Hervé 20–52 €/m²
- Taillis 20–50 €/m²
- Torcé 20–50 €/m²
- Val-d'Izé 20–50 €/m²
- Vitré 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Ille-et-Vilaine
- Argentré-du-Plessis
- Bédée
- Betton
- Bruz
- Cancale
- Châteaubourg
- Chavagne
- Dinard
- Dol-de-Bretagne
- Domloup
- Guipry-Messac
- Janzé
- L'Hermitage
- La Bouëxière
- La Chapelle-des-Fougeretz
- La Mézière
- Liffré
- Maen Roch
- Melesse
- Miniac-Morvan
- Montauban-de-Bretagne
- Mordelles
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche
- Pipriac
- Plélan-le-Grand
- Pleurtuit
- Pont-Péan
- Rennes
- Romillé
- Saint-Aubin-d'Aubigné
- Saint-Aubin-du-Cormier
- Saint-Jacques-de-la-Lande
- Saint-Méen-le-Grand
- Servon-sur-Vilaine
- Tinténiac
- Val d'Anast
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Prix de l'isolation des combles à Montreuil-sous-Pérouseau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour