Combien pour isoler les combles d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 94 m² | 21–53 € | 1 970 – 4 980 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 47 m² | 21–53 € | 990 – 2 490 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 47 m² | 31–58 € | 1 460 – 2 730 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 61 m² | 52–158 € | 3 170 – 9 640 € |
Surface de référence : 94 m² habitables, moyenne des 1 017 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à La Ferté-Saint-Aubin. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à La Ferté-Saint-Aubin : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à La Ferté-Saint-Aubin ? Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 94 m² habitables. En soufflage, prévoyez de 990 à 2 490 € (maison à étage, 47 m² de combles), puis retranchez la prime. Dans 37 % des cas, l'isolant relevé sous les toits dans la commune est insuffisant ou moyen. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 43 %. Des longères, des corps de ferme et un lotissement récent : voilà le paysage. Pour le devis, entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. L'électricité chauffe 50 % des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 38 %. Le DPE évalue le chauffage à 1 410 € par an en moyenne pour une maison de La Ferté-Saint-Aubin.
Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Âge des maisons : d'avant 1948 pour 31 % d'entre elles, en tête. Au total, 49 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. 30 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 13 % de passoires. Le classement en zone H1b, hivers froids à tendance continentale pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². À moins de 20 km, 27 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à La Ferté-Saint-Aubin
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 94 m² habitables en moyenne à La Ferté-Saint-Aubin, soit près de 47 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (49 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
45 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à La Ferté-Saint-Aubin : ce que relèvent les diagnostics
Base : 1 026 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 18 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 37 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 22 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 49 %des maisons datent d'avant 1975
- 30 %sont classées E, F ou G
- 13 %sont des passoires (F ou G)
- 50 %se chauffent à l'électricité
- 38 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à La Ferté-Saint-Aubin
Calcul : 1 410 € × 12,6 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 47 m² (990 à 2 490 €), le retour intervient en 7,0 à 17,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à La Ferté-Saint-Aubin
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à La Ferté-Saint-Aubin
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
27 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de La Ferté-Saint-Aubin
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 27 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sologne Renovation 45
45240 La Ferte-Saint-Aubin
combles perdus, rampants et plafondsC.i.
45240 Marcilly-En-Villette
combles perdus, rampants et plafonds2cbm
45370 Jouy-Le-Potier
combles perdus, rampants et plafondsActipose
45240 Marcilly-En-Villette
rampants et plafondsBiotep Isolation Centre
45590 Saint-Cyr-En-Val
combles perdusThevenin SA
45590 Saint-Cyr-En-Val
combles perdusIsolation des combles à La Ferté-Saint-Aubin : vos questions sur le coût
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à La Ferté-Saint-Aubin ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à La Ferté-Saint-Aubin est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 94 m² à La Ferté-Saint-Aubin ?
Pour une maison de 94 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 990 à 2 490 € avant aides si la maison a un étage (47 m² de plancher), et 1 970 à 4 980 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 49 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Les maisons de La Ferté-Saint-Aubin sont-elles bien isolées ?
Les 1 026 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à La Ferté-Saint-Aubin donnent 18 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 30 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à La Ferté-Saint-Aubin.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à La Ferté-Saint-Aubin
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à La Ferté-Saint-Aubin et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à La Ferté-Saint-Aubin
Comparer avec le prix des combles autour de La Ferté-Saint-Aubin
Prix dans les communes voisines
- Ardon 21–54 €/m²
- Chaumont-sur-Tharonne 20–52 €/m²
- Cléry-Saint-André 21–53 €/m²
- Jouy-le-Potier 21–54 €/m²
- Lailly-en-Val 21–53 €/m²
- Lamotte-Beuvron 20–50 €/m²
- Ligny-le-Ribault 21–54 €/m²
- Marcilly-en-Villette 21–54 €/m²
- Ménestreau-en-Villette 21–54 €/m²
- Olivet 21–55 €/m²
- Saint-Cyr-en-Val 21–53 €/m²
- Sandillon 21–53 €/m²
- Vienne-en-Val 21–53 €/m²
- Vouzon 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Loiret
- Beaugency
- Beaune-la-Rolande
- Cepoy
- Chaingy
- Château-Renard
- Châteauneuf-sur-Loire
- Châtillon-sur-Loire
- Chilleurs-aux-Bois
- Corquilleroy
- Coullons
- Courtenay
- Dadonville
- Darvoy
- Donnery
- Fay-aux-Loges
- Gidy
- Gien
- Ingré
- Jargeau
- La Chapelle-Saint-Mesmin
- Loury
- Mardié
- Meung-sur-Loire
- Montargis
- Orléans
- Ormes
- Patay
- Pithiviers
- Poilly-lez-Gien
- Puiseaux
- Saint-Benoît-sur-Loire
- Saint-Denis-de-l'Hôtel
- Saint-Denis-en-Val
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
- Saint-Jean-de-la-Ruelle
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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Recevoir mes chiffragesLa Ferté-Saint-Aubin · Loiret (45)
Prix de l'isolation des combles à La Ferté-Saint-Aubinau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour