Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Cyr-en-Val ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 110 m² | 21–53 € | 2 310 – 5 830 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 55 m² | 21–53 € | 1 160 – 2 920 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 55 m² | 31–58 € | 1 700 – 3 190 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 72 m² | 52–158 € | 3 740 – 11 380 € |
Surface de référence : 110 m² habitables, moyenne des 281 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Cyr-en-Val. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Cyr-en-Val : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Saint-Cyr-en-Val (45590) : à quel prix ? Les diagnostics donnent 110 m² par maison, en moyenne, ici. Le soufflage de 55 m² de plancher coûtera de 1 160 à 2 920 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Sur les greniers passés au diagnostic ici, 19 % ont une isolation jugée insuffisante. Rien d'atypique : 43 % à l'échelle du Loiret. Des maisons de bourg, des fermes rénovées et quelques pavillons en sortie de village : voilà le paysage. Pour le devis, les greniers y sont grands et souvent bruts, ce qui gonfle la surface mais fait baisser le prix au m². Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (19 %).
Avec 38 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. 47 % se chauffent à l'électricité, 42 % au gaz naturel. Le DPE évalue le chauffage à 1 650 € par an en moyenne pour une maison de Saint-Cyr-en-Val. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Classe énergie la plus courante : D. En zone H1b, hivers froids à tendance continentale, chaque centimètre d'isolant en plus se rentabilise plus vite qu'ailleurs. 73 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Cyr-en-Val
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Cyr-en-Val fait 110 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 55 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
19 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 38 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 40 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Cyr-en-Val : ce que relèvent les diagnostics
Base : 284 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 19 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 40 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 38 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 38 %des maisons datent d'avant 1975
- 29 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 47 %se chauffent à l'électricité
- 42 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Cyr-en-Val
Calcul : 1 650 € × 12,6 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 55 m² (1 160 à 2 920 €), le retour intervient en 7,0 à 17,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Cyr-en-Val
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Cyr-en-Val
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
73 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Cyr-en-Val
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 73 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Biotep Isolation Centre
45590 Saint-Cyr-En-Val
combles perdusThevenin SA
45590 Saint-Cyr-En-Val
combles perdusBAC Maisons Bois
45560 Saint-Denis-En-Val
rampants et plafondsJolly Renov
45560 Saint-Denis-En-Val
combles perdus, rampants et plafondsC.i.
45240 Marcilly-En-Villette
combles perdus, rampants et plafondsMenuiserie Isolation DU Centre - LES Ateliers DE LA Construction
45650 Saint-Jean-Le-Blanc
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Cyr-en-Val : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 110 m² à Saint-Cyr-en-Val ?
Pour une maison de 110 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 160 à 2 920 € avant aides si la maison a un étage (55 m² de plancher), et 2 310 à 5 830 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Les maisons de Saint-Cyr-en-Val sont-elles bien isolées ?
Les 284 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Saint-Cyr-en-Val donnent 19 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 29 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Saint-Cyr-en-Val ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Cyr-en-Val à 1 650 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans le Loiret, 12,6 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 170 € par an, soit un retour en 7,0 à 17,6 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Cyr-en-Val, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Cyr-en-Val ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Cyr-en-Val est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Cyr-en-Val.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Cyr-en-Val
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Cyr-en-Val et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Cyr-en-Val
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Cyr-en-Val
Prix dans les communes voisines
- Ardon 21–54 €/m²
- Bou 21–53 €/m²
- Chécy 21–53 €/m²
- Darvoy 21–53 €/m²
- La Ferté-Saint-Aubin 21–53 €/m²
- Marcilly-en-Villette 21–54 €/m²
- Olivet 21–55 €/m²
- Orléans 22–57 €/m²
- Saint-Denis-en-Val 21–53 €/m²
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 21–53 €/m²
- Saint-Jean-de-Braye 21–55 €/m²
- Saint-Jean-le-Blanc 21–55 €/m²
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 21–53 €/m²
- Sandillon 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Loiret
- Artenay
- Baule
- Beaugency
- Beaune-la-Rolande
- Briare
- Cepoy
- Chaingy
- Châlette-sur-Loing
- Château-Renard
- Chilleurs-aux-Bois
- Cléry-Saint-André
- Corquilleroy
- Courtenay
- Dadonville
- Donnery
- Fay-aux-Loges
- Fleury-les-Aubrais
- Gidy
- Gien
- Ingré
- Jargeau
- La Chapelle-Saint-Mesmin
- Le Malesherbois
- Lorris
- Mardié
- Montargis
- Ouzouer-sur-Loire
- Pannes
- Patay
- Pithiviers
- Puiseaux
- Saint-Benoît-sur-Loire
- Saint-Jean-de-la-Ruelle
- Semoy
- Tigy
- Vitry-aux-Loges
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Cyr-en-Valau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour