Prix isolation des combles à Longny les Villages (61290) : 21 à 54 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à Longny les Villages ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	109 m²	21–54 €	2 290 – 5 890 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	54 m²	21–54 €	1 130 – 2 920 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	54 m²	32–60 €	1 730 – 3 240 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	71 m²	54–162 €	3 830 – 11 500 €

Surface de référence : 109 m² habitables, moyenne des 453 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Longny les Villages. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 129 à 270 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à Longny les Villages

Isolation des combles à Longny les Villages : d'où viennent ces prix

Première question d'un propriétaire de Longny les Villages : le prix. Au tarif local de 21 à 54 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 130 et 2 920 €. 109 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Ici, des longères, des corps de ferme et un lotissement récent. Ce qui compte pour le prix : entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. Les diagnostics montrent que le besoin est réel à Longny les Villages : 66 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens.

Écart défavorable avec le département (51 %). 50 % se chauffent à l'électricité, 23 % au fioul. Coût moyen calculé : 2 420 € de chauffage chaque année. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Classe énergie la plus courante : D. En zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, chaque centimètre d'isolant en plus se rentabilise plus vite qu'ailleurs. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 12 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.

Laine de verre en gros plan : la matière que l'on paie au m² (Longny les Villages, Orne) — Laine de verre en gros plan : la matière que l'on paie au m²

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Longny les Villages

1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 109 m² habitables en moyenne à Longny les Villages, soit près de 54 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (76 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 51 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à Longny les Villages : ce que relèvent les diagnostics

Base : 460 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

51 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
66 %sont insuffisants ou seulement moyens
38 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
76 %des maisons datent d'avant 1975
60 %sont classées E, F ou G
33 %sont des passoires (F ou G)
50 %se chauffent à l'électricité
23 %se chauffent au fioul

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à Longny les Villages

2 420 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

12,5 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 240 €/and'économie estimée après isolation

4,7 à 12,1 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 2 420 € × 12,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 240 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 130 à 2 920 €), le retour intervient en 4,7 à 12,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à Longny les Villages

Prime CEE

Mobilisable

Versée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Taux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Prêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Supprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Seulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.

Aides locales

Sous conditions

À vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à Longny les Villages

Soufflage en combles perdus

21–54 €/m²

Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.

Rouleaux ou panneaux déroulés

32–60 €/m²

Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.

Rampants de combles aménagés

54–162 €/m²

Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.

Dépose de l'ancien isolant

Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.

Trappe, spots et conduits

Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.

Chauffage après isolation

Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.

Artisans qualifiés

12 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Longny les Villages

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 12 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

9 km

Eurl Toussaint Mickael

61290 Longny Les Villages

rampants et plafonds

9 km

Menuiserie LA Chapelle

61400 La-Chapelle-Montligeon

rampants et plafonds

10 km

Sarl Noury Pere ET Fils

61110 Remalard-En-Perche

combles perdus, rampants et plafonds

12 km

Nicolas Praet Sarl

61110 Remalard-En-Perche

combles perdus, rampants et plafonds

15 km

Menuiserie Generale DU Perche

61400 Mortagne-Au-Perche

rampants et plafonds

16 km

Pontonnier Jerome

61400 Mortagne-Au-Perche

rampants et plafonds

Un seul formulaire : un artisan du secteur vous rappelle avec un chiffrage, sans frais ni obligation. Faire chiffrer

Questions de prix

Isolation des combles à Longny les Villages : vos questions sur le coût

Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Longny les Villages ?

Pour une maison de 109 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 130 à 2 920 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 290 à 5 890 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.

MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?

Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.

Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?

Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.

Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?

Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Longny les Villages, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). D'où 21 à 54 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.

Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Longny les Villages ?

Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Longny les Villages est de 21 à 54 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 32 à 60 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.

Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?

Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.

Chiffrage

Du prix indicatif au prix ferme

1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Longny les Villages.
2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.

Secteur

Où interviennent les artisans consultés à Longny les Villages

La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Longny les Villages et dans les communes figurant sur la carte.

Le résultat

Ce que vous payez, en images à Longny les Villages

Chambre sous rampants avec fenêtres de toit, une fois les travaux payés (Longny les Villages, Orne) — Chambre sous rampants avec fenêtres de toit, une fois les travaux payés

Grenier en préparation avant la pose de l'isolant, éclairé par une lampe de chantier (Longny les Villages, Orne) — Grenier en préparation avant la pose de l'isolant, éclairé par une lampe de chantier

Autres communes

Comparer avec le prix des combles autour de Longny les Villages

Prix dans les communes voisines

Arcisses 20–52 €/m²
Belforêt-en-Perche 21–54 €/m²
Bellême 21–55 €/m²
Berd'huis 21–53 €/m²
Bourth 21–53 €/m²
Bretoncelles 21–54 €/m²
La Loupe 20–50 €/m²
Mortagne-au-Perche 21–53 €/m²
Nogent-le-Rotrou 20–50 €/m²
Perche en Nocé 21–54 €/m²
Rémalard en Perche 21–54 €/m²
Sablons sur Huisne 21–54 €/m²
Senonches 20–52 €/m²
Tourouvre au Perche 21–54 €/m²

Le prix dans les grandes villes

Passer du prix indicatif au prix réel

Un artisan RGE mesure vos combles à Longny les Villages et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.

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€/m²fourchettes par technique

m²surface moyenne des maisons de la commune

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Combles perdus ou aménagés

L'accès au grenier

L'épaisseur et la résistance R

L'isolant choisi

Les petites lignes

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En combien de temps l'isolation se rembourse à Longny les Villages

Ce qui vient en déduction du prix à Longny les Villages

Prime CEE

TVA à 5,5 %

Éco-prêt à taux zéro

MaPrimeRénov' par geste

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Aides locales

Les lignes d'un devis de combles à Longny les Villages

Soufflage en combles perdus

Rouleaux ou panneaux déroulés

Rampants de combles aménagés

Dépose de l'ancien isolant

Trappe, spots et conduits

Chauffage après isolation

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Pontonnier Jerome

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