Combien pour isoler les combles d'une maison à Feyzin ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 115 m² | 21–55 € | 2 420 – 6 320 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 58 m² | 21–55 € | 1 220 – 3 190 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 58 m² | 32–60 € | 1 860 – 3 480 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 75 m² | 54–164 € | 4 050 – 12 300 € |
Surface de référence : 115 m² habitables, moyenne des 396 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Feyzin. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Feyzin : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Feyzin ? Les diagnostics donnent 115 m² par maison, en moyenne, ici. Résultat : 1 220 à 3 190 € TTC pour un grenier de 58 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Dans 48 % des cas, l'isolant relevé sous les toits dans la commune est insuffisant ou moyen. Un taux voisin de celui du Rhône (47 %). Beaucoup de maisons ont gagné une pièce sous le toit : on chiffre alors des rampants ; il faut dire que l'on trouve ici un mélange de maisons de faubourg et de résidences récentes. Les maisons construites entre 1948 et 1974 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (29 %).
Avec 45 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Classe énergie la plus courante : D. Côté énergie, 49 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 31 % au gaz naturel. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 750 € annuels. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Avec un climat de zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs, plus la saison de chauffe s'étire, plus le plafond isolé se rembourse vite. À moins de 20 km, 231 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Feyzin
- 1
La surface du plancher
Avec 115 m² en moyenne par maison à Feyzin, le plancher des combles va de 58 m² (maison à étage) à 115 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 26 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 30 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Feyzin : ce que relèvent les diagnostics
Base : 401 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 26 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 48 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 25 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 45 %des maisons datent d'avant 1975
- 30 %sont classées E, F ou G
- 15 %sont des passoires (F ou G)
- 49 %se chauffent à l'électricité
- 31 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Feyzin
Calcul : 1 750 € × 11,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 58 m² (1 220 à 3 190 €), le retour intervient en 7,8 à 20,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Feyzin
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Feyzin
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
231 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Feyzin
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 231 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
ASD BAT
69320 Feyzin
rampants et plafondsGuinet Rhone Alpes
69320 Feyzin
combles perdus, rampants et plafondsGabriel
69960 Corbas
rampants et plafondsAndre Vaganay SAS
69360 Solaize
combles perdus, rampants et plafondsSociete DE Construction ET Renovation
69540 Irigny
rampants et plafondsArchirenov
69540 Irigny
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Feyzin : vos questions sur le coût
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Feyzin ?
Comptez 21 à 55 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (21 à 55 € le m² à Feyzin) et le plus rapide. Les rouleaux (32 à 60 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Feyzin ?
Pour une maison de 115 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 220 à 3 190 € avant aides si la maison a un étage (58 m² de plancher), et 2 420 à 6 320 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Feyzin ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 54 à 164 € le m² avant aides. Pour environ 75 m² de rampants, cela représente 4 050 à 12 300 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 130 et 273 € le m².
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Feyzin.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Feyzin
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Feyzin et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Feyzin
Comparer avec le prix des combles autour de Feyzin
Prix dans les communes voisines
- Charly 21–55 €/m²
- Corbas 21–55 €/m²
- Irigny 21–55 €/m²
- Marennes 21–53 €/m²
- Oullins-Pierre-Bénite 22–57 €/m²
- Saint-Fons 22–57 €/m²
- Saint-Genis-Laval 21–55 €/m²
- Saint-Symphorien-d'Ozon 21–53 €/m²
- Sérézin-du-Rhône 21–55 €/m²
- Simandres 21–53 €/m²
- Solaize 21–53 €/m²
- Vénissieux 22–57 €/m²
- Vernaison 21–55 €/m²
- Vourles 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Rhône
- Anse
- Arnas
- Bron
- Caluire-et-Cuire
- Chabanière
- Champagne-au-Mont-d'Or
- Chaponost
- Charbonnières-les-Bains
- Chazay-d'Azergues
- Communay
- Cours
- Dardilly
- Écully
- Fontaines-sur-Saône
- Francheville
- Genas
- Givors
- Grézieu-la-Varenne
- Jonage
- La Tour-de-Salvagny
- Meyzieu
- Mions
- Neuville-sur-Saône
- Rillieux-la-Pape
- Saint-Bonnet-de-Mure
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or
- Saint-Georges-de-Reneins
- Saint-Laurent-de-Mure
- Saint-Priest
- Sainte-Foy-lès-Lyon
- Sathonay-Camp
- Soucieu-en-Jarrest
- Vaulx-en-Velin
- Villefranche-sur-Saône
- Villeurbanne
- Vindry-sur-Turdine
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Un artisan RGE mesure vos combles à Feyzin et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Feyzinau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour