Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Priest ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 114 m² | 21–55 € | 2 390 – 6 270 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 57 m² | 21–55 € | 1 200 – 3 140 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 57 m² | 32–60 € | 1 820 – 3 420 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 74 m² | 54–164 € | 4 000 – 12 140 € |
Surface de référence : 114 m² habitables, moyenne des 1 054 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Priest. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Priest : d'où viennent ces prix
46 % des maisons vendues ou louées à Saint-Priest depuis juillet 2021 datent d'avant 1975 : un âge qui pèse directement sur le prix de l'isolation des combles, entre retrait d'un isolant ancien et pose d'un matériau neuf. Pour une maison type de 114 m² habitables, un soufflage sur 57 m² se situe entre 1200 et 3140 euros avant aides, à un tarif de 21 à 55 euros le m² en soufflage (TVA à 5,5 % comprise), contre 54 à 164 euros pour des rampants et 130 à 273 euros en sarking. Dans une maison ancienne, l'isolant existant est souvent dégradé ou insuffisant : il faut alors le retirer avant la pose, ce qui alourdit le devis par rapport à une simple complétion de couche dans une maison plus récente.
À Saint-Priest, sur les combles perdus, 27 % des DPE affichent une isolation insuffisante et 46 % insuffisante ou moyenne, contre 47 % en moyenne dans le Rhône. Sur les combles aménagés, la part descend à 26 %. Le chauffage moyen atteint 1710 euros par an, et la toiture représente 11,2 % de la facture des maisons mal isolées du département : l'isolation ramène l'économie annuelle vers 150 euros, pour un retour de 7,8 à 20,5 ans avant aides. 228 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Priest
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La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 114 m² habitables en moyenne à Saint-Priest, soit près de 57 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
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L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (46 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 22 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Priest : ce que relèvent les diagnostics
Base : 1 059 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 27 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 46 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 26 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 46 %des maisons datent d'avant 1975
- 29 %sont classées E, F ou G
- 14 %sont des passoires (F ou G)
- 48 %se chauffent au gaz naturel
- 33 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Priest
Calcul : 1 710 € × 11,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 57 m² (1 200 à 3 140 €), le retour intervient en 7,8 à 20,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Priest
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Priest
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
228 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Priest
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 228 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Lmpi
69800 Saint-Priest
rampants et plafondsArpp Concept Amenagement Renovation Platrerie Peinture
69800 Saint-Priest
rampants et plafondsBativ'air Sante
69780 Mions
combles perdus, rampants et plafondsMR ISO Renovation
69800 Saint-Priest
combles perdus, rampants et plafondsBat'isol
69800 Saint-Priest
combles perdus, rampants et plafondsIsolabita Sasu
69780 Mions
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Priest : vos questions sur le coût
Pourquoi l'âge de la maison influence-t-il le prix à Saint-Priest ?
Dans une maison ancienne, l'isolant déjà en place est souvent dégradé et doit être retiré avant la pose du nouveau, ce qui alourdit le devis. Dans une construction plus récente, il suffit généralement de compléter une couche existante, pour un coût moindre.
Quel budget pour une maison type à Saint-Priest ?
Pour 114 m² habitables, un soufflage sur 57 m² coûte entre 1200 et 3140 euros avant aides.
Quel est le prix au m² selon la technique à Saint-Priest ?
Le soufflage va de 21 à 55 euros le m², les rouleaux de 32 à 60 euros, les rampants de 54 à 164 euros et le sarking de 130 à 273 euros, TVA à 5,5 % comprise.
Quelles aides 2026 peuvent réduire la facture à Saint-Priest ?
La prime CEE (fiche BAR-EN-101) est versée par une entreprise RGE sous condition de résistance thermique, R ≥ 7 pour des combles perdus ou R ≥ 6 pour des rampants, pour un montant variable selon le fournisseur et les revenus. La TVA à 5,5 % est déjà comprise, et l'éco-PTZ peut avancer jusqu'à 15 000 euros sans intérêt.
Combien de temps pour rentabiliser l'isolation à Saint-Priest ?
Avec un chauffage moyen de 1710 euros par an et une économie estimée à 150 euros, le retour se situe entre 7,8 et 20,5 ans avant aides.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Priest.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Priest
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Priest et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Priest
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Priest
Prix dans les communes voisines
- Bron 22–57 €/m²
- Chaponnay 21–53 €/m²
- Chassieu 21–55 €/m²
- Corbas 21–55 €/m²
- Décines-Charpieu 21–55 €/m²
- Feyzin 21–55 €/m²
- Genas 21–53 €/m²
- Mions 21–55 €/m²
- Saint-Bonnet-de-Mure 21–53 €/m²
- Saint-Fons 22–57 €/m²
- Saint-Laurent-de-Mure 21–53 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chandieu 21–53 €/m²
- Toussieu 21–53 €/m²
- Vénissieux 22–57 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Rhône
- Belleville-en-Beaujolais
- Brignais
- Brindas
- Caluire-et-Cuire
- Chabanière
- Chaponost
- Charbonnières-les-Bains
- Charly
- Chazay-d'Azergues
- Collonges-au-Mont-d'Or
- Cours
- Craponne
- Dardilly
- Écully
- Fontaines-sur-Saône
- Francheville
- Gleizé
- Grézieu-la-Varenne
- Irigny
- Jonage
- L'Arbresle
- La Mulatière
- Lentilly
- Meyzieu
- Oullins-Pierre-Bénite
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or
- Saint-Genis-Laval
- Saint-Genis-les-Ollières
- Saint-Georges-de-Reneins
- Saint-Symphorien-d'Ozon
- Soucieu-en-Jarrest
- Vaulx-en-Velin
- Vernaison
- Villeurbanne
- Vindry-sur-Turdine
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Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Priest et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Priest · Rhône (69)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Priestau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour