Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Saturnin ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 118 m² | 20–50 € | 2 360 – 5 900 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 59 m² | 20–50 € | 1 180 – 2 950 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 59 m² | 30–55 € | 1 770 – 3 240 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 77 m² | 50–150 € | 3 850 – 11 550 € |
Surface de référence : 118 m² habitables, moyenne des 175 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Saturnin. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Saturnin : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Saint-Saturnin (72650) : à quel prix ? D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 118 m² habitables. Comptez 1 180 à 2 950 € pour faire souffler l'isolant sur 59 m² de combles perdus, hors prime. Le bâti local, c'est surtout des pavillons des années 1960 à 1990 autour d'un centre ancien. Conséquence pour le chiffrage : ces pavillons ont en général des combles perdus sous fermettes, le cas le moins cher à isoler. Les diagnostics montrent que le besoin est réel à Saint-Saturnin : 45 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens.
C'est moins que la moyenne de la Sarthe (50 %). Âge des maisons : des années 1989 à 2000 pour 26 % d'entre elles, en tête. Le chauffage le plus répandu reste le gaz naturel (47 %), devant l'électricité (43 %). Sur la facture, cela représente 1 270 € par an en moyenne. Avec un climat de zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. À moins de 20 km, 72 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Saturnin
- 1
La surface du plancher
Avec 118 m² en moyenne par maison à Saint-Saturnin, le plancher des combles va de 59 m² (maison à étage) à 118 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
14 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 26 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 38 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Saturnin : ce que relèvent les diagnostics
Base : 175 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 14 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 45 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 14 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 26 %des maisons datent d'avant 1975
- 13 %sont classées E, F ou G
- 2 %sont des passoires (F ou G)
- 47 %se chauffent au gaz naturel
- 43 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Saturnin
Calcul : 1 270 € × 13,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 59 m² (1 180 à 2 950 €), le retour intervient en 8,5 à 21,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Saturnin
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Saturnin
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
72 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Saturnin
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 72 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Meziere SAS
72650 Saint Saturnin
combles perdus, rampants et plafondsLE Triangle DE L'art
72190 Saint-Pavace
rampants et plafondsIsomenuis'
72650 La Milesse
rampants et plafondsPenche
72190 Saint Pavace
rampants et plafondsArtis Batiment
72000 Le Mans
rampants et plafondsToiture ET Tradition
72650 La Bazoge
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Saturnin : vos questions sur le coût
Le prix est-il plus élevé à Saint-Saturnin qu'ailleurs ?
À Saint-Saturnin, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel prix pour isoler des rampants à Saint-Saturnin ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 50 à 150 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 77 m² de rampants, cela représente 3 850 à 11 550 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Saturnin ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 30 à 55 € le m² avant aides.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 118 m² à Saint-Saturnin ?
Pour une maison de 118 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 180 à 2 950 € avant aides si la maison a un étage (59 m² de plancher), et 2 360 à 5 900 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Saturnin.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Saturnin
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Saturnin et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Saturnin
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Saturnin
Prix dans les communes voisines
- Aigné 20–50 €/m²
- Coulaines 20–52 €/m²
- Joué-l'Abbé 20–50 €/m²
- La Bazoge 20–50 €/m²
- La Chapelle-Saint-Aubin 20–50 €/m²
- La Guierche 20–50 €/m²
- La Milesse 20–50 €/m²
- Le Mans 20–52 €/m²
- Neuville-sur-Sarthe 20–50 €/m²
- Rouillon 20–50 €/m²
- Saint-Pavace 20–50 €/m²
- Sainte-Jamme-sur-Sarthe 20–50 €/m²
- Sargé-lès-le-Mans 20–50 €/m²
- Trangé 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans la Sarthe
- Arnage
- Beaumont-sur-Sarthe
- Bessé-sur-Braye
- Bouloire
- Brette-les-Pins
- Cérans-Foulletourte
- Changé
- Cherré-Au
- Conlie
- Connerré
- Guécélard
- La Ferté-Bernard
- La Flèche
- La Suze-sur-Sarthe
- Laigné-en-Belin
- Le Grand-Lucé
- Loir en Vallée
- Lombron
- Malicorne-sur-Sarthe
- Mamers
- Mayet
- Moncé-en-Belin
- Montfort-le-Gesnois
- Mulsanne
- Noyen-sur-Sarthe
- Précigné
- Roëzé-sur-Sarthe
- Ruaudin
- Saint-Calais
- Saint-Georges-du-Bois
- Saint-Mars-d'Outillé
- Saint-Mars-la-Brière
- Saint-Paterne - Le Chevain
- Savigné-l'Évêque
- Sillé-le-Guillaume
- Yvré-l'Évêque
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Saturnin et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Saturnin · Sarthe (72)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Saturninau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour