Prix de l'isolation des combles perdus aux Pavillons-sous-Bois : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 100 m² | 22–57 € | 2 200 – 5 700 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 22–57 € | 1 100 – 2 850 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 33–63 € | 1 650 – 3 150 € |
Surface de référence : 100 m² habitables, moyenne des 955 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) aux Pavillons-sous-Bois. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus aux Pavillons-sous-Bois : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 100 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 100 à 2 850 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (100 m²) et d'un barème de 22 à 57 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 aux Pavillons-sous-Bois, 73 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
L'écart entre deux devis vient rarement de l'isolant lui-même, qui ne pèse que quelques euros au m². Il vient de la préparation : vieille laine à évacuer, trappe à isoler, spots à capoter, conduit à protéger, cheminement à créer. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Le prix affiché ici est un ordre de grandeur, pas un devis : seule la visite fixe le montant. Demandez au moins deux chiffrages sur la même surface pour situer le vôtre. 559 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise aux Pavillons-sous-Bois et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis aux Pavillons-sous-Bois
- 1
La surface du plancher
Avec 100 m² en moyenne par maison aux Pavillons-sous-Bois, le plancher des combles va de 50 m² (maison à étage) à 100 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
52 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 78 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
49 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
559 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Les Pavillons-sous-Bois
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 559 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
L'art DU Metier
93320 Les Pavillons-Sous-Bois
rampants et plafondsEggenschwiler
93320 Les Pavillons-Sous-Bois
rampants et plafondsEA BAT
93140 Bondy
combles perdus, rampants et plafondsECE Construction
93320 Les Pavillons-Sous-Bois
combles perdus, rampants et plafondsAlex Deco Raval
93140 Bondy
rampants et plafondsCubik Travaux
93340 Le Raincy
combles perdus, rampants et plafondsCombles perdus aux Pavillons-sous-Bois : questions sur le coût
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus aux Pavillons-sous-Bois ?
De l'ordre de 22 à 57 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Les Pavillons-sous-Bois ?
Pour une maison de 100 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 100 à 2 850 € avant aides avec un étage (50 m² de combles), 2 200 à 5 700 € de plain-pied.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 33 à 63 € le m² contre 22 à 57 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
Combles perdus : communes voisines
Combles perdus : autres communes de la Seine-Saint-Denis
- Aubervilliers
- Bagnolet
- Coubron
- Dugny
- Épinay-sur-Seine
- Gournay-sur-Marne
- L'Île-Saint-Denis
- La Courneuve
- Le Bourget
- Le Pré-Saint-Gervais
- Les Lilas
- Montreuil
- Neuilly-Plaisance
- Neuilly-sur-Marne
- Noisy-le-Grand
- Pantin
- Pierrefitte-sur-Seine
- Romainville
- Saint-Denis
- Saint-Ouen-sur-Seine
- Stains
- Tremblay-en-France
- Vaujours
- Villepinte
- Villetaneuse
Un chiffrage précis pour Les Pavillons-sous-Bois
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
Recevoir mes chiffragesLes Pavillons-sous-Bois · Seine-Saint-Denis · Combles perdus
Prix de l'isolation des combles perdus aux Pavillons-sous-Boissoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rouleaux 33–63 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour