Prix de l'isolation des combles perdus à Aulnay-sous-Bois : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 100 m² | 22–57 € | 2 200 – 5 700 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 22–57 € | 1 100 – 2 850 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 33–63 € | 1 650 – 3 150 € |
Surface de référence : 100 m² habitables, moyenne des 2 377 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Aulnay-sous-Bois. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Aulnay-sous-Bois : comment lire ces chiffres
Un grenier non habitable est la surface la moins chère à isoler d'une maison : pas de toiture à toucher, pas de pièce à vider. À Aulnay-sous-Bois, comptez 22 à 57 € le m² soufflé. Pour une maison de 100 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 100 à 2 850 € si elle a un étage.
Trois isolants dominent : la laine de verre soufflée, la moins chère ; la laine de roche, un peu plus dense ; la ouate de cellulose, meilleure l'été. Quel que soit le choix, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit une trentaine de centimètres après tassement. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Le prix affiché ici est un ordre de grandeur, pas un devis : seule la visite fixe le montant. Demandez au moins deux chiffrages sur la même surface pour situer le vôtre. 521 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Aulnay-sous-Bois et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Aulnay-sous-Bois
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 100 m² habitables en moyenne à Aulnay-sous-Bois, soit près de 50 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
55 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 79 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 46 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
521 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Aulnay-sous-Bois
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 521 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
AD France ISO
93600 Aulnay Sous Bois
combles perdus, rampants et plafondsKhephren-Facades
93600 Aulnay-Sous-Bois
rampants et plafondsAigle Couverture
93600 Aulnay-Sous-Bois
combles perdus, rampants et plafondsSRV
93600 Aulnay-Sous-Bois
combles perdus, rampants et plafondsRenovee
93600 Aulnay Sous Bois
combles perdus, rampants et plafondsCd2r
93600 Aulnay-Sous-Bois
rampants et plafondsCombles perdus à Aulnay-sous-Bois : questions sur le coût
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 33 à 63 € le m² contre 22 à 57 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Aulnay-sous-Bois ?
De l'ordre de 22 à 57 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Combien pour isoler le grenier d'une maison d'Aulnay-sous-Bois ?
Pour une maison de 100 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 100 à 2 850 € avant aides avec un étage (50 m² de combles), 2 200 à 5 700 € de plain-pied.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
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- Villetaneuse
Un chiffrage précis pour Aulnay-sous-Bois
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
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Prix de l'isolation des combles perdus à Aulnay-sous-Boissoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rouleaux 33–63 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
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