Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Juéry ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 107 m² | 20–50 € | 2 140 – 5 350 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 20–50 € | 1 080 – 2 700 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 30–55 € | 1 620 – 2 970 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 70 m² | 50–150 € | 3 500 – 10 500 € |
Surface de référence : 107 m² habitables, moyenne des 577 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Juéry. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Juéry : d'où viennent ces prix
Première question d'un propriétaire de Saint-Juéry : le prix. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 107 m² habitables. Au tarif local de 20 à 50 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 080 et 2 700 €. Sur les greniers passés au diagnostic à Saint-Juéry, 23 % ont une isolation jugée insuffisante. C'est moins que la moyenne du Tarn (44 %). Le bâti local, c'est des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes. Conséquence pour le chiffrage : le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. L'étiquette la plus fréquente est D ; 11 % des maisons sont en F ou G.
41 % des maisons diagnostiquées sont construites entre 1948 et 1974, la tranche la plus représentée. 65 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Le gaz naturel chauffe 43 % des maisons diagnostiquées, l'électricité 40 %. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 640 € annuels. Classement réglementaire : zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest. Le minimum exigé pour la prime (R = 7) suffit le plus souvent. 37 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Juéry
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 107 m² habitables en moyenne à Saint-Juéry, soit près de 54 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
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L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 23 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
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L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 4
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
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Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 16 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Juéry : ce que relèvent les diagnostics
Base : 579 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 23 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 39 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 32 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 65 %des maisons datent d'avant 1975
- 32 %sont classées E, F ou G
- 11 %sont des passoires (F ou G)
- 43 %se chauffent au gaz naturel
- 40 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Juéry
Calcul : 1 640 € × 12,3 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 080 à 2 700 €), le retour intervient en 6,7 à 16,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Juéry
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Juéry
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
37 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Juéry
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 37 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
2 M Construction
81160 Arthes
rampants et plafondsPami Protection ET Amelioration DE LA Maison Individuelle
81990 Cambon
combles perdusSarl Isoconfort
81160 Arthes
combles perdus, rampants et plafondsDoya Ismael
81000 Albi
combles perdus, rampants et plafondsChiffre Platrerie
81000 Albi
combles perdus, rampants et plafondsProtection ET Perennisation DU Patrimoine
81000 Albi
combles perdusIsolation des combles à Saint-Juéry : vos questions sur le coût
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Saint-Juéry ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Que disent les DPE des combles de Saint-Juéry ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Saint-Juéry, 39 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 11 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 107 m² à Saint-Juéry ?
Pour une maison de 107 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 080 à 2 700 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 140 à 5 350 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Juéry.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Juéry
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Juéry et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Juéry
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Juéry
Prix dans les communes voisines
- Albi 20–52 €/m²
- Arthès 20–50 €/m²
- Blaye-les-Mines 20–50 €/m²
- Cagnac-les-Mines 20–50 €/m²
- Cambon 20–50 €/m²
- Castelnau-de-Lévis 20–50 €/m²
- Cunac 20–50 €/m²
- Fréjairolles 20–50 €/m²
- Le Garric 20–50 €/m²
- Le Sequestre 20–50 €/m²
- Lescure-d'Albigeois 20–50 €/m²
- Puygouzon 20–50 €/m²
- Terssac 20–50 €/m²
- Villefranche-d'Albigeois 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Tarn
- Aiguefonde
- Brassac
- Brens
- Briatexte
- Burlats
- Cahuzac-sur-Vère
- Carmaux
- Castelnau-de-Montmiral
- Castres
- Coufouleux
- Damiatte
- Dourgne
- Gaillac
- Graulhet
- Labruguière
- Lacrouzette
- Lagrave
- Lavaur
- Lombers
- Marssac-sur-Tarn
- Mazamet
- Monestiés
- Montans
- Payrin-Augmontel
- Puylaurens
- Rabastens
- Rivières
- Roquecourbe
- Saint-Sulpice-la-Pointe
- Saïx
- Salvagnac
- Senouillac
- Soual
- Técou
- Valence-d'Albigeois
- Vielmur-sur-Agout
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Juéry et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Juéry · Tarn (81)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Juéryau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour