Prix isolation combles perdus à Deuil-la-Barre (95170) : 22 à 57 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Prix de l'isolation des combles perdus à Deuil-la-Barre : estimation pour une maison type

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	105 m²	22–57 €	2 310 – 5 980 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	52 m²	22–57 €	1 140 – 2 960 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	52 m²	33–63 €	1 720 – 3 280 €

Surface de référence : 105 m² habitables, moyenne des 966 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Deuil-la-Barre. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Combles perdus à Deuil-la-Barre

Prix de l'isolation des combles perdus à Deuil-la-Barre : comment lire ces chiffres

Pour une maison de 105 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 140 à 2 960 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (105 m²) et d'un barème de 22 à 57 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Deuil-la-Barre, 70 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.

Trois isolants dominent : la laine de verre soufflée, la moins chère ; la laine de roche, un peu plus dense ; la ouate de cellulose, meilleure l'été. Quel que soit le choix, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit une trentaine de centimètres après tassement. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.

Un devis sérieux se fait après visite du grenier : l'artisan mesure, regarde l'isolant en place et l'accès, puis chiffre ligne par ligne. 500 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.

Grenier en préparation avant la pose de l'isolant, éclairé par une lampe de chantier (Deuil-la-Barre, Val-d'Oise) — Grenier en préparation avant la pose de l'isolant, éclairé par une lampe de chantier

Points de contrôle

Ce que votre devis doit mentionner

Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
Qualification RGE de l'entreprise à Deuil-la-Barre et son domaine

Relevé des dimensions avant le devis, masque et gants de rigueur (Deuil-la-Barre, Val-d'Oise) — Relevé des dimensions avant le devis, masque et gants de rigueur

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Deuil-la-Barre

1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Deuil-la-Barre fait 105 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 52 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (70 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 44 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.

Artisans qualifiés

500 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Deuil-la-Barre

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 500 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

moins d'1 km