Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Gratien : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 113 m² | 22–57 € | 2 490 – 6 440 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 22–57 € | 1 230 – 3 190 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 33–63 € | 1 850 – 3 530 € |
Surface de référence : 113 m² habitables, moyenne des 496 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Gratien. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Gratien : comment lire ces chiffres
Le chiffre à retenir à Saint-Gratien : 22 à 57 € par m² de plancher pour un soufflage de combles perdus, fourni et posé. Pour une maison de 113 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 230 à 3 190 € si elle a un étage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Saint-Gratien, 71 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Trois isolants dominent : la laine de verre soufflée, la moins chère ; la laine de roche, un peu plus dense ; la ouate de cellulose, meilleure l'été. Quel que soit le choix, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit une trentaine de centimètres après tassement. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Avant de signer, ramenez chaque devis au m² et à la même résistance R. Vérifiez la surface mesurée, l'épaisseur après tassement, la marque de l'isolant, la dépose éventuelle et la prime CEE déduite. 483 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Saint-Gratien et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Gratien
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 113 m² habitables en moyenne à Saint-Gratien, soit près de 56 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 47 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 46 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
483 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Gratien
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 483 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Migi
95210 Saint-Gratien
combles perdusClimatech Froid
95110 Sannois
combles perdus, rampants et plafondsConstruction Renovation Generale DU Batiment ET Travaux Publics
95110 Sannois
rampants et plafondsToits & MOI Charpentier Couvreur
95880 Enghien Les Bains
combles perdus, rampants et plafondsAllia 95
95110 Sannois
combles perdusCogeca
95880 Enghien-Les-Bains
combles perdus, rampants et plafondsCombles perdus à Saint-Gratien : questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Saint-Gratien ?
Pour une maison de 113 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 230 à 3 190 € avant aides avec un étage (56 m² de combles), 2 490 à 6 440 € de plain-pied.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Saint-Gratien ?
De l'ordre de 22 à 57 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
Combles perdus : communes voisines
Combles perdus : autres communes du Val-d'Oise
- Arnouville
- Auvers-sur-Oise
- Beauchamp
- Beaumont-sur-Oise
- Bessancourt
- Bezons
- Bouffémont
- Cergy
- Champagne-sur-Oise
- Cormeilles-en-Parisis
- Courdimanche
- Domont
- Écouen
- Éragny
- Ézanville
- Fosses
- Franconville
- Garges-lès-Gonesse
- Gonesse
- Goussainville
- Groslay
- Herblay-sur-Seine
- Jouy-le-Moutier
- L'Isle-Adam
- Le Plessis-Bouchard
- Louvres
- Luzarches
- Magny-en-Vexin
- Marly-la-Ville
- Menucourt
Un chiffrage précis pour Saint-Gratien
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
Recevoir mes chiffragesSaint-Gratien · Val-d'Oise · Combles perdus
Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Gratiensoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rouleaux 33–63 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour