Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 101 m² | 20–50 € | 2 020 – 5 050 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 20–50 € | 1 000 – 2 500 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 30–55 € | 1 500 – 2 750 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 66 m² | 50–150 € | 3 300 – 9 900 € |
Surface de référence : 101 m² habitables, moyenne des 221 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Georges-de-Pointindoux. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Georges-de-Pointindoux : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Saint-Georges-de-Pointindoux ? En soufflage, prévoyez de 1 000 à 2 500 € (maison à étage, 50 m² de combles), puis retranchez la prime. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 101 m². Dans 18 % des cas, l'isolant relevé sous les toits dans la commune est insuffisant ou moyen. Le département, lui, est à 33 %. Sur place, on trouve des maisons de bourg, des fermes rénovées et quelques pavillons en sortie de village ; les greniers y sont grands et souvent bruts, ce qui gonfle la surface mais fait baisser le prix au m².
78 % se chauffent à l'électricité, 10 % au fioul. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 380 € annuels. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Par âge, la première tranche est celle des maisons d'avant 1948 : 29 % des DPE. Avec 44 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Classement réglementaire : zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre. Le minimum exigé pour la prime (R = 7) suffit le plus souvent. Pour comparer, 73 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Georges-de-Pointindoux
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Georges-de-Pointindoux fait 101 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 50 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
12 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 44 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 4
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
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Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 18 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Georges-de-Pointindoux : ce que relèvent les diagnostics
Base : 223 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 12 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 18 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 32 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 44 %des maisons datent d'avant 1975
- 28 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 78 %se chauffent à l'électricité
- 10 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Georges-de-Pointindoux
Calcul : 1 380 € × 13,8 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 000 à 2 500 €), le retour intervient en 6,6 à 16,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Georges-de-Pointindoux
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Georges-de-Pointindoux
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
73 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Georges-de-Pointindoux
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 73 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Artisan Poseur 85 Drouin Nicolas
85150 Les Achards
rampants et plafondsSAS Tesson Laurent
85150 Saint-Julien-Des-Landes
combles perdus, rampants et plafondsAvenir ET Confort
85150 Les Achards
combles perdus, rampants et plafondsRenovation Habitat
85150 Les Achards
combles perdus, rampants et plafondsSarl Aucher
85150 Les Achards
combles perdus, rampants et plafondsTouzeau Plac'o Is'o
85150 Les Achards
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Georges-de-Pointindoux : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 101 m² à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
Pour une maison de 101 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 000 à 2 500 € avant aides si la maison a un étage (50 m² de plancher), et 2 020 à 5 050 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel prix pour isoler des rampants à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 50 à 150 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 66 m² de rampants, cela représente 3 300 à 9 900 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Saint-Georges-de-Pointindoux) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Georges-de-Pointindoux.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Georges-de-Pointindoux
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Georges-de-Pointindoux et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Georges-de-Pointindoux
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Georges-de-Pointindoux
Prix dans les communes voisines
- Aizenay 20–50 €/m²
- Beaulieu-sous-la-Roche 20–50 €/m²
- Grosbreuil 20–50 €/m²
- La Chapelle-Hermier 20–50 €/m²
- Landeronde 20–50 €/m²
- Landevieille 20–50 €/m²
- Le Girouard 20–52 €/m²
- Les Achards 20–50 €/m²
- Martinet 20–50 €/m²
- Saint-Julien-des-Landes 20–50 €/m²
- Saint-Mathurin 20–50 €/m²
- Sainte-Flaive-des-Loups 20–50 €/m²
- Vairé 20–50 €/m²
- Venansault 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Vendée
- Angles
- Beauvoir-sur-Mer
- Bellevigny
- Brem-sur-Mer
- Bretignolles-sur-Mer
- Challans
- Chanverrie
- Chavagnes-en-Paillers
- Cugand
- Dompierre-sur-Yon
- Fontenay-le-Comte
- L'Aiguillon-la-Presqu'île
- L'Herbergement
- La Bruffière
- La Chaize-le-Vicomte
- La Garnache
- Le Fenouiller
- Les Brouzils
- Les Landes-Genusson
- Les Sables-d'Olonne
- Longeville-sur-Mer
- Mareuil-sur-Lay-Dissais
- Mortagne-sur-Sèvre
- Mouchamps
- Nesmy
- Pouzauges
- Rives de l'Yon
- Rocheservière
- Saint-Christophe-du-Ligneron
- Saint-Gervais
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- Saint-Laurent-sur-Sèvre
- Sainte-Foy
- Sainte-Hermine
- Sallertaine
- Sèvremont
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Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Georges-de-Pointindoux et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Georges-de-Pointindoux · Vendée (85)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Georges-de-Pointindouxau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour