Combien pour isoler les combles d'une maison à Lathus-Saint-Rémy ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 107 m² | 20–52 € | 2 140 – 5 560 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 20–52 € | 1 080 – 2 810 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 30–57 € | 1 620 – 3 080 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 70 m² | 51–155 € | 3 570 – 10 850 € |
Surface de référence : 107 m² habitables, moyenne des 176 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Lathus-Saint-Rémy. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Lathus-Saint-Rémy : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Lathus-Saint-Rémy se calcule au mètre carré. Une maison type de la commune mesure 107 m². Le soufflage de 54 m² de plancher coûtera de 1 080 à 2 810 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. 43 % des combles perdus diagnostiqués à Lathus-Saint-Rémy sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. La moyenne de la Vienne est de 34 % : la commune est au-dessus. Des maisons de bourg, des fermes rénovées et quelques pavillons en sortie de village : voilà le paysage. Pour le devis, les greniers y sont grands et souvent bruts, ce qui gonfle la surface mais fait baisser le prix au m². Énergie principale : l'électricité, pour 49 % des logements ; le fioul suit avec 25 %.
Sur la facture, cela représente 1 940 € par an en moyenne. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (70 %). Avec 77 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Avec 25 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe. Avec un climat de zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 9 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Lathus-Saint-Rémy
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 107 m² habitables en moyenne à Lathus-Saint-Rémy, soit près de 54 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
31 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 77 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
29 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Lathus-Saint-Rémy : ce que relèvent les diagnostics
Base : 181 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 31 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 43 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 43 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 77 %des maisons datent d'avant 1975
- 49 %sont classées E, F ou G
- 25 %sont des passoires (F ou G)
- 49 %se chauffent à l'électricité
- 25 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Lathus-Saint-Rémy
Calcul : 1 940 € × 12,3 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 190 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 080 à 2 810 €), le retour intervient en 5,7 à 14,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Lathus-Saint-Rémy
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Lathus-Saint-Rémy
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–57 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
51–155 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
9 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Lathus-Saint-Rémy
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 9 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Savignat
86390 Lathus Saint Remy
combles perdus, rampants et plafondsDominibus
87360 Tersannes
combles perdus, rampants et plafondsSarl Hebras Batiment
86500 Saulge
rampants et plafondsBrunet Menuiserie
86500 Montmorillon
combles perdus, rampants et plafondsMarche Bois
87360 Lussac Les Eglises
combles perdus, rampants et plafondsLajeunesse Bruno
87210 Saint-Sornin-La-Marche
rampants et plafondsIsolation des combles à Lathus-Saint-Rémy : vos questions sur le coût
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Que disent les DPE des combles de Lathus-Saint-Rémy ?
Les 181 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Lathus-Saint-Rémy donnent 31 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 49 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Lathus-Saint-Rémy ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Lathus-Saint-Rémy est de 20 à 52 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 57 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 107 m² à Lathus-Saint-Rémy ?
Pour une maison de 107 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 080 à 2 810 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 140 à 5 560 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Le prix est-il plus élevé à Lathus-Saint-Rémy qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Lathus-Saint-Rémy, on l'ajuste ainsi : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). D'où 20 à 52 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Lathus-Saint-Rémy.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Lathus-Saint-Rémy
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Lathus-Saint-Rémy et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Lathus-Saint-Rémy
Comparer avec le prix des combles autour de Lathus-Saint-Rémy
Prix dans les communes voisines
- Availles-Limouzine 20–52 €/m²
- Bellac 21–53 €/m²
- Chaillac 20–52 €/m²
- Chauvigny 20–50 €/m²
- Civaux 20–52 €/m²
- L'Isle-Jourdain 20–50 €/m²
- Le Dorat 21–53 €/m²
- Lussac-les-Châteaux 20–50 €/m²
- Magnac-Laval 21–54 €/m²
- Montmorillon 20–50 €/m²
- Peyrat-de-Bellac 21–54 €/m²
- Usson-du-Poitou 20–52 €/m²
- Val-d'Oire-et-Gartempe 21–54 €/m²
- Valdivienne 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées dans la Vienne
- Béruges
- Bonnes
- Bonneuil-Matours
- Celle-Lévescault
- Cenon-sur-Vienne
- Champigny en Rochereau
- Chasseneuil-du-Poitou
- Châtellerault
- Cissé
- Colombiers
- Dangé-Saint-Romain
- Dissay
- Fontaine-le-Comte
- Gençay
- Iteuil
- La Roche-Posay
- La Villedieu-du-Clain
- Lencloître
- Les Ormes
- Ligugé
- Mignaloux-Beauvoir
- Migné-Auxances
- Montamisé
- Naintré
- Poitiers
- Quinçay
- Rouillé
- Saint-Genest-d'Ambière
- Saint-Jean-de-Sauves
- Saint-Julien-l'Ars
- Saint-Martin-la-Pallu
- Savigny-Lévescault
- Thuré
- Valence-en-Poitou
- Vivonne
- Vouneuil-sous-Biard
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Prix de l'isolation des combles à Lathus-Saint-Rémyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 51–155 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour