Combien pour isoler les combles d'une maison à Toury ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 95 m² | 20–50 € | 1 900 – 4 750 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 20–50 € | 960 – 2 400 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 30–55 € | 1 440 – 2 640 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 62 m² | 50–150 € | 3 100 – 9 300 € |
Surface de référence : 95 m² habitables, moyenne des 311 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Toury. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Toury : d'où viennent ces prix
960 à 2 400 € TTC pour un grenier de 48 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 95 m². Ici, des maisons de bourg, des fermes rénovées et quelques pavillons en sortie de village. Ce qui compte pour le prix : les greniers y sont grands et souvent bruts, ce qui gonfle la surface mais fait baisser le prix au m². Les diagnostics montrent que le besoin est réel dans la commune : 61 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Écart défavorable avec le département (46 %). Énergie principale : l'électricité, pour 44 % des logements ; le gaz naturel suit avec 41 %.
En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 610 € annuels. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Âge des maisons : d'avant 1948 pour 35 % d'entre elles, en tête. 65 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. En zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. Côté offre, le registre RGE recense 9 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Janville-en-Beauce et Outarville.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Toury
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 95 m² habitables en moyenne à Toury, soit près de 48 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (65 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 26 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Toury : ce que relèvent les diagnostics
Base : 313 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 40 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 61 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 33 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 65 %des maisons datent d'avant 1975
- 39 %sont classées E, F ou G
- 20 %sont des passoires (F ou G)
- 44 %se chauffent à l'électricité
- 41 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Toury
Calcul : 1 610 € × 14,6 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 190 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 48 m² (960 à 2 400 €), le retour intervient en 5,1 à 12,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Toury
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Toury
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
9 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Toury
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 9 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Baranton
28310 Trancrainville
combles perdus, rampants et plafondsCombles ET MOI
45480 Autruy-Sur-Juine
rampants et plafondsThomas Laurent
45170 Neuville-Aux-Bois
rampants et plafondsRateau Ladune
45170 Neuville-Aux-Bois
combles perdus, rampants et plafondsSarl Bineau
91740 Pussay
rampants et plafondsMartins Pedro
45310 Patay
rampants et plafondsIsolation des combles à Toury : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Toury ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Toury est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Les maisons de Toury sont-elles bien isolées ?
Les 313 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Toury donnent 40 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 39 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Toury ?
Pour une maison de 95 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 960 à 2 400 € avant aides si la maison a un étage (48 m² de plancher), et 1 900 à 4 750 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 30 à 55 € le m² avant aides.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Toury à 1 610 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Eure-et-Loir, 14,6 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 190 € par an, soit un retour en 5,1 à 12,8 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Toury.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Toury
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Toury et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Toury
Comparer avec le prix des combles autour de Toury
Prix dans les communes voisines
- Angerville 21–53 €/m²
- Artenay 21–53 €/m²
- Aschères-le-Marché 21–53 €/m²
- Bazoches-les-Gallerandes 21–54 €/m²
- Chevilly 21–53 €/m²
- Chilleurs-aux-Bois 21–54 €/m²
- Éole-en-Beauce 20–52 €/m²
- Janville-en-Beauce 20–50 €/m²
- Le Mérévillois 21–53 €/m²
- Neuville-aux-Bois 21–53 €/m²
- Outarville 21–54 €/m²
- Pithiviers-le-Vieil 21–53 €/m²
- Pussay 21–53 €/m²
- Saint-Lyé-la-Forêt 21–54 €/m²
Autres communes chiffrées en Eure-et-Loir
- Abondant
- Amilly
- Aunay-sous-Auneau
- Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
- Authon-du-Perche
- Bailleau-Armenonville
- Bailleau-le-Pin
- Béville-le-Comte
- Brezolles
- Brou
- Bû
- Châteauneuf-en-Thymerais
- Chaudon
- Cherisy
- Courville-sur-Eure
- Épernon
- Fontaine-la-Guyon
- Jouy
- La Chaussée-d'Ivry
- La Loupe
- Les Villages Vovéens
- Lucé
- Luisant
- Nogent-le-Phaye
- Nogent-le-Roi
- Nogent-le-Rotrou
- Pierres
- Saint-Denis-Lanneray
- Saint-Georges-sur-Eure
- Saint-Lubin-des-Joncherets
- Senonches
- Sours
- Tréon
- Vernouillet
- Villemaury
- Villemeux-sur-Eure
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Toury et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Touryau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour