Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 92 m² | 21–53 € | 1 930 – 4 880 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 46 m² | 21–53 € | 970 – 2 440 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 46 m² | 31–58 € | 1 430 – 2 670 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 60 m² | 52–158 € | 3 120 – 9 480 € |
Surface de référence : 92 m² habitables, moyenne des 640 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Sébastien-de-Morsent. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Sébastien-de-Morsent : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Saint-Sébastien-de-Morsent ? Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 92 m². Avec un étage, cela laisse environ 46 m² de plancher sous le toit, soit 970 à 2 440 € pour un soufflage avant aides. Le bâti local, c'est des lotissements, des maisons de bourg et quelques petits immeubles. Conséquence pour le chiffrage : en lotissement, les greniers se ressemblent : idéal pour comparer plusieurs devis. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 19 % des combles perdus de la commune. C'est moins que la moyenne de l'Eure (53 %). Par âge, la première tranche est celle des maisons construites entre 1948 et 1974 : 35 % des DPE.
Avec 37 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. 69 % se chauffent au gaz naturel, 22 % à l'électricité. Sur la facture, cela représente 1 150 € par an en moyenne. 15 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 5 % de passoires. Zone zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. 40 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Saint-Sébastien-de-Morsent, à Saint-Sébastien-de-Morsent comme à La Bonneville-sur-Iton.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Sébastien-de-Morsent
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 92 m² habitables en moyenne à Saint-Sébastien-de-Morsent, soit près de 46 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (37 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
30 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Sébastien-de-Morsent : ce que relèvent les diagnostics
Base : 643 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 19 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 39 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 18 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 37 %des maisons datent d'avant 1975
- 15 %sont classées E, F ou G
- 5 %sont des passoires (F ou G)
- 69 %se chauffent au gaz naturel
- 22 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Sébastien-de-Morsent
Calcul : 1 150 € × 13,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 120 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 46 m² (970 à 2 440 €), le retour intervient en 7,8 à 19,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Sébastien-de-Morsent
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Sébastien-de-Morsent
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
40 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Sébastien-de-Morsent
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 40 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Its-Services
27190 La Bonneville-Sur-Iton
combles perdus, rampants et plafondsClimat Energy Concept
27000 Evreux
combles perdusEspace 2H
27190 La Bonneville Sur Iton
combles perdus, rampants et plafondsMarcel Blin
27190 La Bonneville Sur Iton
combles perdus, rampants et plafondsGuilbert Herve
27180 Claville
rampants et plafondsSociete Commerciale DU Batiment ET DE Travaux Publics
27000 Evreux
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Sébastien-de-Morsent : vos questions sur le coût
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Pour une maison de 92 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 970 à 2 440 € avant aides si la maison a un étage (46 m² de plancher), et 1 930 à 4 880 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Le prix est-il plus élevé à Saint-Sébastien-de-Morsent qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Sébastien-de-Morsent, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Sébastien-de-Morsent est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Que disent les DPE des combles de Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Les 643 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Saint-Sébastien-de-Morsent donnent 19 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 15 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Quel prix pour isoler des rampants à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 52 à 158 € le m² avant aides. Pour environ 60 m² de rampants, cela représente 3 120 à 9 480 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 126 et 263 € le m².
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Sébastien-de-Morsent.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Sébastien-de-Morsent
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Sébastien-de-Morsent et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Sébastien-de-Morsent
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix dans les communes voisines
- Angerville-la-Campagne 21–53 €/m²
- Arnières-sur-Iton 21–53 €/m²
- Aviron 21–53 €/m²
- Chambois 21–54 €/m²
- Claville 21–53 €/m²
- Évreux 21–55 €/m²
- Ferrières-Haut-Clocher 21–53 €/m²
- Gravigny 21–53 €/m²
- Grossœuvre 21–53 €/m²
- Guichainville 21–53 €/m²
- La Bonneville-sur-Iton 21–53 €/m²
- Les Ventes 21–53 €/m²
- Normanville 21–53 €/m²
- Sacquenville 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Eure
- Acquigny
- Beaumont-le-Roger
- Bernay
- Beuzeville
- Bézu-Saint-Éloi
- Brionne
- Bueil
- Charleval
- Conches-en-Ouche
- Courcelles-sur-Seine
- Flancourt-Crescy-en-Roumois
- Frenelles-en-Vexin
- Garennes-sur-Eure
- Gasny
- Gisors
- La Chapelle-Longueville
- Le Thuit de l'Oison
- Le Vaudreuil
- Léry
- Les Andelys
- Les Monts du Roumois
- Les Trois Lacs
- Louviers
- Marcilly-sur-Eure
- Mesnil-en-Ouche
- Nassandres sur Risle
- Nonancourt
- Pacy-sur-Eure
- Perriers-sur-Andelle
- Pont-de-l'Arche
- Saint-André-de-l'Eure
- Saint-Aubin-sur-Gaillon
- Saint-Ouen-de-Thouberville
- Saint-Pierre-des-Fleurs
- Verneuil d'Avre et d'Iton
- Vernon
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Sébastien-de-Morsentau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour