Combien pour isoler les combles d'une maison à Marcilly-sur-Eure ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 111 m² | 21–53 € | 2 330 – 5 880 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 21–53 € | 1 180 – 2 970 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 31–58 € | 1 740 – 3 250 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 72 m² | 52–158 € | 3 740 – 11 380 € |
Surface de référence : 111 m² habitables, moyenne des 158 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Marcilly-sur-Eure. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Marcilly-sur-Eure : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Marcilly-sur-Eure (27810) : à quel prix ? Au tarif local de 21 à 53 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 180 et 2 970 €. Une maison type de la commune mesure 111 m². 61 % des combles perdus diagnostiqués ici sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. Le reste de l'Eure fait mieux, à 53 %. Sur place, on trouve des longères, des corps de ferme et un lotissement récent ; entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. Côté énergie, 52 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 26 % au gaz naturel.
Sur la facture, cela représente 1 810 € par an en moyenne. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (31 %). 54 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Classe énergie la plus courante : D. En zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, chaque centimètre d'isolant en plus se rentabilise plus vite qu'ailleurs. L'annuaire de l'ADEME compte 23 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Marcilly-sur-Eure
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Marcilly-sur-Eure fait 111 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 56 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
27 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 54 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 46 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
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L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Marcilly-sur-Eure : ce que relèvent les diagnostics
Base : 163 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 27 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 61 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 35 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 54 %des maisons datent d'avant 1975
- 44 %sont classées E, F ou G
- 23 %sont des passoires (F ou G)
- 52 %se chauffent à l'électricité
- 26 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Marcilly-sur-Eure
Calcul : 1 810 € × 13,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 180 à 2 970 €), le retour intervient en 6,0 à 15,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Marcilly-sur-Eure
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Marcilly-sur-Eure
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
23 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Marcilly-sur-Eure
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 23 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
S.L Peinture ET Decoration
27220 Lignerolles
rampants et plafondsRana Isolation
28100 Dreux
combles perdusPinero
27220 Coudres
rampants et plafondsFernandes Samuel
28100 Dreux
combles perdus, rampants et plafondsCouto Y Perez Manuel
28100 Dreux
rampants et plafondsSAS L'immobilier Drouais
28100 Dreux
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Marcilly-sur-Eure : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 111 m² à Marcilly-sur-Eure ?
Pour une maison de 111 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 180 à 2 970 € avant aides si la maison a un étage (56 m² de plancher), et 2 330 à 5 880 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Marcilly-sur-Eure à 1 810 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans l'Eure, 13,5 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 200 € par an, soit un retour en 6,0 à 15,2 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Marcilly-sur-Eure, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Marcilly-sur-Eure ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Marcilly-sur-Eure est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Marcilly-sur-Eure.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Marcilly-sur-Eure
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Marcilly-sur-Eure et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Marcilly-sur-Eure
Comparer avec le prix des combles autour de Marcilly-sur-Eure
Prix dans les communes voisines
- Abondant 20–50 €/m²
- Anet 20–50 €/m²
- Bois-le-Roi 21–53 €/m²
- Croth 21–53 €/m²
- Dreux 20–52 €/m²
- Ézy-sur-Eure 21–53 €/m²
- Illiers-l'Évêque 21–54 €/m²
- La Couture-Boussey 21–53 €/m²
- La Madeleine-de-Nonancourt 21–53 €/m²
- Saint-André-de-l'Eure 21–53 €/m²
- Saint-Germain-sur-Avre 21–53 €/m²
- Saussay 20–50 €/m²
- Sorel-Moussel 20–50 €/m²
- Vert-en-Drouais 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Eure
- Acquigny
- Bernay
- Breteuil
- Charleval
- Clef Vallée d'Eure
- Conches-en-Ouche
- Courcelles-sur-Seine
- Épaignes
- Flancourt-Crescy-en-Roumois
- Garennes-sur-Eure
- Gisors
- Gravigny
- Guichainville
- Igoville
- Ivry-la-Bataille
- La Bonneville-sur-Iton
- La Saussaye
- Le Neubourg
- Le Vaudreuil
- Les Trois Lacs
- Mesnil-en-Ouche
- Mesnils-sur-Iton
- Nassandres sur Risle
- Nonancourt
- Pacy-sur-Eure
- Perriers-sur-Andelle
- Pont-Audemer
- Routot
- Rugles
- Saint-Aubin-sur-Gaillon
- Saint-Marcel
- Saint-Ouen-de-Thouberville
- Saint-Pierre-des-Fleurs
- Serquigny
- Thiberville
- Val-de-Reuil
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Prix de l'isolation des combles à Marcilly-sur-Eureau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour