Combien pour isoler les combles d'une maison à Landerneau ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 104 m² | 20–52 € | 2 080 – 5 410 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 20–52 € | 1 040 – 2 700 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 31–58 € | 1 610 – 3 020 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 68 m² | 52–156 € | 3 540 – 10 610 € |
Surface de référence : 104 m² habitables, moyenne des 1 229 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Landerneau. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 124 à 260 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Landerneau : d'où viennent ces prix
Landerneau, 16 363 habitants. Au tarif local de 20 à 52 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 040 et 2 700 €. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 104 m² habitables. Les diagnostics montrent que le besoin est réel dans la commune : 46 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 51 %. La trappe d'accès est souvent petite, un détail qui compte le jour du chantier ; il faut dire que l'on trouve ici des pavillons de première couronne sur des parcelles étroites.
44 % se chauffent au gaz naturel, 35 % à l'électricité. Le DPE évalue le chauffage à 1 530 € par an en moyenne pour une maison de Landerneau. En zone H2a, climat océanique doux et humide, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. Pour comparer, 83 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Landerneau
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 104 m² habitables en moyenne à Landerneau, soit près de 52 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 24 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 41 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Landerneau : ce que relèvent les diagnostics
Base : 1 244 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 24 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 46 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 30 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 54 %des maisons datent d'avant 1975
- 30 %sont classées E, F ou G
- 13 %sont des passoires (F ou G)
- 44 %se chauffent au gaz naturel
- 35 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Landerneau
Calcul : 1 530 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 040 à 2 700 €), le retour intervient en 6,7 à 17,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Landerneau
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Landerneau
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–156 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
83 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Landerneau
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 83 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
PPF 29
29800 Plouedern
combles perdus, rampants et plafondsLE Guen Gilles
29800 Saint-Thonan
rampants et plafondsIsol & Plac
29260 Ploudaniel
combles perdus, rampants et plafondsAmis Olivier
29800 Plouedern
rampants et plafondsPeinture Europeenne
29800 Plouedern
rampants et plafondsBenefiq'habitat
29800 Plouedern
rampants et plafondsIsolation des combles à Landerneau : vos questions sur le coût
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Landerneau ?
Comptez 20 à 52 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Landerneau ?
Pour une maison de 104 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 040 à 2 700 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 080 à 5 410 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Landerneau ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 52 à 156 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 68 m² de rampants, cela représente 3 540 à 10 610 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Landerneau.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Landerneau
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Landerneau et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Landerneau
Comparer avec le prix des combles autour de Landerneau
Prix dans les communes voisines
- Dirinon 20–50 €/m²
- Guipavas 20–50 €/m²
- Irvillac 20–52 €/m²
- Kersaint-Plabennec 20–50 €/m²
- La Forest-Landerneau 20–50 €/m²
- La Roche-Maurice 20–50 €/m²
- Loperhet 20–50 €/m²
- Pencran 20–50 €/m²
- Ploudaniel 20–50 €/m²
- Plouédern 20–50 €/m²
- Plounéventer 20–50 €/m²
- Saint-Divy 20–50 €/m²
- Saint-Thonan 20–50 €/m²
- Saint-Urbain 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Finistère
- Bannalec
- Bohars
- Bourg-Blanc
- Briec
- Carhaix-Plouguer
- Châteaulin
- Châteauneuf-du-Faou
- Clohars-Carnoët
- Combrit
- Crozon
- Douarnenez
- Fouesnant
- Gouesnou
- Guilers
- Landivisiau
- Lesneven
- Loctudy
- Melgven
- Moëlan-sur-Mer
- Penmarch
- Plabennec
- Pleyben
- Plomelin
- Plonéour-Lanvern
- Plouescat
- Plougonvelin
- Plouguerneau
- Plouvien
- Pont-de-Buis-lès-Quimerch
- Pont-l'Abbé
- Quimper
- Rosporden
- Saint-Évarzec
- Saint-Martin-des-Champs
- Saint-Pol-de-Léon
- Saint-Yvi
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Landerneau et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesLanderneau · Finistère (29)
Prix de l'isolation des combles à Landerneauau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 52–156 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour