Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Urbain ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 108 m² | 20–50 € | 2 160 – 5 400 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 20–50 € | 1 080 – 2 700 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 30–55 € | 1 620 – 2 970 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 70 m² | 50–150 € | 3 500 – 10 500 € |
Surface de référence : 108 m² habitables, moyenne des 124 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Urbain. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Urbain : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Saint-Urbain se calcule au mètre carré. 108 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Résultat : 1 080 à 2 700 € TTC pour un grenier de 54 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Un village aux maisons anciennes, charpentes traditionnelles comprises : voilà le paysage. Pour le devis, une vieille charpente impose parfois un cheminement avant de souffler, ligne à part sur le devis. Près d'un grenier sur 3 est jugé insuffisamment isolé ici (30 %). Le département est au même niveau (51 %). Âge des maisons : construites entre 1948 et 1974 pour 24 % d'entre elles, en tête.
Au total, 45 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Côté énergie, 62 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 19 % au bois. Ce chauffage revient à 1 400 € par an et par maison, d'après les DPE. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Étiquettes : 10 % en F ou G, 40 % entre E et G. Avec un climat de zone H2a, climat océanique doux et humide, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. Pour comparer, 69 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Urbain
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 108 m² habitables en moyenne à Saint-Urbain, soit près de 54 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
30 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 45 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
50 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Urbain : ce que relèvent les diagnostics
Base : 124 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 30 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 53 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 30 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 45 %des maisons datent d'avant 1975
- 40 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 62 %se chauffent à l'électricité
- 19 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Urbain
Calcul : 1 400 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 080 à 2 700 €), le retour intervient en 7,6 à 19,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Urbain
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Urbain
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
69 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Urbain
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 69 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
LE Menn Michael
29800 Saint-Urbain
combles perdus, rampants et plafondsLE BOT
29800 La Martyre
combles perdus, rampants et plafondsAtlantic Batiment
29470 Loperhet
combles perdus, rampants et plafondsBati Scop
29470 Loperhet
rampants et plafondsA & N Menuiseries
29800 La Forest-Landerneau
combles perdusLE Guen Gilles
29800 Saint-Thonan
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Urbain : vos questions sur le coût
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Urbain ?
Pour une maison de 108 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 080 à 2 700 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 160 à 5 400 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel prix pour isoler des rampants à Saint-Urbain ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 50 à 150 € le m² avant aides. Pour environ 70 m² de rampants, cela représente 3 500 à 10 500 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 120 et 250 € le m².
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Urbain ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Urbain est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Les maisons de Saint-Urbain sont-elles bien isolées ?
Les 124 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Saint-Urbain donnent 30 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 40 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Urbain.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Urbain
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Urbain et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Urbain
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Urbain
Prix dans les communes voisines
- Daoulas 20–50 €/m²
- Dirinon 20–50 €/m²
- Hanvec 20–52 €/m²
- Hôpital-Camfrout 20–50 €/m²
- Irvillac 20–52 €/m²
- La Forest-Landerneau 20–50 €/m²
- La Roche-Maurice 20–50 €/m²
- Landerneau 20–52 €/m²
- Logonna-Daoulas 20–50 €/m²
- Loperhet 20–50 €/m²
- Pencran 20–50 €/m²
- Plouédern 20–50 €/m²
- Saint-Divy 20–50 €/m²
- Saint-Thonan 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Finistère
- Bénodet
- Bohars
- Brest
- Carhaix-Plouguer
- Cléder
- Clohars-Carnoët
- Crozon
- Douarnenez
- Guilers
- La Forêt-Fouesnant
- Landéda
- Landivisiau
- Lannilis
- Le Relecq-Kerhuon
- Locmaria-Plouzané
- Melgven
- Mellac
- Moëlan-sur-Mer
- Morlaix
- Penmarch
- Plobannalec-Lesconil
- Plomeur
- Plonéour-Lanvern
- Plouarzel
- Ploudalmézeau
- Plouescat
- Plouhinec
- Plourin-lès-Morlaix
- Plouvien
- Plouzané
- Pont-l'Abbé
- Quimperlé
- Roscoff
- Saint-Évarzec
- Scaër
- Trégunc
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Urbain et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Urbainau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour