Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Évarzec ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 104 m² | 20–50 € | 2 080 – 5 200 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 20–50 € | 1 040 – 2 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 30–55 € | 1 560 – 2 860 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 68 m² | 50–150 € | 3 400 – 10 200 € |
Surface de référence : 104 m² habitables, moyenne des 309 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Évarzec. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Évarzec : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Saint-Évarzec ? D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 104 m² habitables. En soufflage, prévoyez de 1 040 à 2 600 € (maison à étage, 52 m² de combles), puis retranchez la prime. Entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir ; il faut dire que l'on trouve ici des longères, des corps de ferme et un lotissement récent. Près d'un grenier sur 3 est jugé insuffisamment isolé à Saint-Évarzec (30 %). La commune fait mieux que l'ensemble du Finistère, où le taux atteint 51 %. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons construites entre 1948 et 1974 (21 %). Avec 41 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent.
Énergie principale : l'électricité, pour 62 % des logements ; le fioul suit avec 20 %. Le DPE évalue le chauffage à 1 480 € par an en moyenne pour une maison de Saint-Évarzec. Là où le fioul reste présent, isoler avant de remplacer la chaudière permet un appareil moins puissant. Avec 15 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe. Zone zone H2a, climat océanique doux et humide : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. 53 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Saint-Évarzec, à Saint-Évarzec comme à La Forêt-Fouesnant.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Évarzec
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 104 m² habitables en moyenne à Saint-Évarzec, soit près de 52 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (41 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 61 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Évarzec : ce que relèvent les diagnostics
Base : 310 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 30 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 39 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 28 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 41 %des maisons datent d'avant 1975
- 29 %sont classées E, F ou G
- 15 %sont des passoires (F ou G)
- 62 %se chauffent à l'électricité
- 20 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Évarzec
Calcul : 1 480 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 040 à 2 600 €), le retour intervient en 6,9 à 17,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Évarzec
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Évarzec
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
53 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Évarzec
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 53 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
BZH Qualite
29170 Saint-Evarzec
combles perdus, rampants et plafondsTytek
56600 Lanester
rampants et plafondsKodak Amenagement ET Renovation
29170 Saint-Évarzec
rampants et plafondsIsodet
29170 Saint-Evarzec
combles perdus, rampants et plafondsLourenco Sasu
29170 St Evarzec
combles perdus, rampants et plafondsD Herve Menuiserie
29000 Quimper
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Évarzec : vos questions sur le coût
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Saint-Évarzec ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Évarzec à 1 480 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans le Finistère, 12,7 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 150 € par an, soit un retour en 6,9 à 17,3 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Évarzec ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 104 m² à Saint-Évarzec ?
Pour une maison de 104 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 040 à 2 600 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 080 à 5 200 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 30 à 55 € le m² avant aides.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Évarzec.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Évarzec
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Évarzec et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Évarzec
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Évarzec
Prix dans les communes voisines
- Bénodet 20–50 €/m²
- Clohars-Fouesnant 20–50 €/m²
- Concarneau 20–50 €/m²
- Elliant 20–52 €/m²
- Ergué-Gabéric 20–50 €/m²
- Fouesnant 20–50 €/m²
- Gouesnach 20–50 €/m²
- La Forêt-Fouesnant 20–50 €/m²
- Melgven 20–50 €/m²
- Pleuven 20–50 €/m²
- Plomelin 20–50 €/m²
- Pluguffan 20–50 €/m²
- Quimper 20–50 €/m²
- Saint-Yvi 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Finistère
- Audierne
- Bannalec
- Brest
- Briec
- Carhaix-Plouguer
- Châteaulin
- Châteauneuf-du-Faou
- Clohars-Carnoët
- Guilers
- Landéda
- Landivisiau
- Lannilis
- Locmaria-Plouzané
- Loctudy
- Milizac-Guipronvel
- Moëlan-sur-Mer
- Penmarch
- Plabennec
- Pleyben
- Plobannalec-Lesconil
- Plomeur
- Ploudalmézeau
- Ploudaniel
- Plouescat
- Plougastel-Daoulas
- Plougonvelin
- Plouguerneau
- Plouhinec
- Plouigneau
- Plouvien
- Pont-de-Buis-lès-Quimerch
- Pont-l'Abbé
- Riec-sur-Bélon
- Roscoff
- Rosporden
- Saint-Renan
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Évarzec et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Évarzec · Finistère (29)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Évarzecau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour