Prix isolation des combles à Saint-Renan (29290) : 20 à 50 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Renan ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	112 m²	20–50 €	2 240 – 5 600 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	56 m²	20–50 €	1 120 – 2 800 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	56 m²	30–55 €	1 680 – 3 080 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	73 m²	50–150 €	3 650 – 10 950 €

Surface de référence : 112 m² habitables, moyenne des 546 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Renan. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à Saint-Renan

Isolation des combles à Saint-Renan : d'où viennent ces prix

Saint-Renan, 8 577 habitants. En soufflage, prévoyez de 1 120 à 2 800 € (maison à étage, 56 m² de combles), puis retranchez la prime. 112 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. État des lieux : 25 % d'isolations insuffisantes, 47 % en ajoutant les moyennes. Le département, lui, est à 51 %. Sur place, on trouve des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes ; le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. Par âge, la première tranche est celle des maisons construites entre 1948 et 1974 : 34 % des DPE.

Avec 47 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. 43 % se chauffent à l'électricité, 35 % au gaz naturel. Coût moyen calculé : 1 600 € de chauffage chaque année. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Pour une maison en zone H2a, climat océanique doux et humide, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. Côté offre, le registre RGE recense 76 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Lanrivoaré et Guilers.

Relevé des dimensions avant le devis, masque et gants de rigueur (Saint-Renan, Finistère) — Relevé des dimensions avant le devis, masque et gants de rigueur

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Renan

1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Renan fait 112 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 56 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 25 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 52 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à Saint-Renan : ce que relèvent les diagnostics

Base : 548 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

25 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
47 %sont insuffisants ou seulement moyens
31 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
47 %des maisons datent d'avant 1975
27 %sont classées E, F ou G
12 %sont des passoires (F ou G)
43 %se chauffent à l'électricité
35 %se chauffent au gaz naturel

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Renan

1 600 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

12,7 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 160 €/and'économie estimée après isolation

6,9 à 17,2 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 1 600 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 120 à 2 800 €), le retour intervient en 6,9 à 17,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Renan

Prime CEE

Mobilisable

Versée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Appliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Prêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Supprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Seulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.

Aides locales

Sous conditions

À vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à Saint-Renan

Soufflage en combles perdus

20–50 €/m²

Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.

Rouleaux ou panneaux déroulés

30–55 €/m²

Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.

Rampants de combles aménagés

50–150 €/m²

Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.

Dépose de l'ancien isolant

Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.

Trappe, spots et conduits

Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.

Chauffage après isolation

Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.

Artisans qualifiés

76 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Renan

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 76 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

1 km