Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Yvi ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 99 m² | 20–50 € | 1 980 – 4 950 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 20–50 € | 1 000 – 2 500 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 30–55 € | 1 500 – 2 750 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 64 m² | 50–150 € | 3 200 – 9 600 € |
Surface de référence : 99 m² habitables, moyenne des 295 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Yvi. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Yvi : d'où viennent ces prix
Pour chiffrer des combles à Saint-Yvi, tout part de la surface. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 99 m². En soufflage, prévoyez de 1 000 à 2 500 € (maison à étage, 50 m² de combles), puis retranchez la prime. Sur les greniers passés au diagnostic à Saint-Yvi, 17 % ont une isolation jugée insuffisante. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 51 %. Sur place, on trouve un habitat étalé où chaque logement ou presque a son propre grenier ; sur ces grandes emprises, le soufflage reste la solution la plus économique, pourvu que l'accès soit dégagé.
Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (73 %), devant le fioul (14 %). En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 330 € annuels. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Classe énergie la plus courante : D. Pour une maison en zone H2a, climat océanique doux et humide, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. 55 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Yvi
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Yvi fait 99 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 50 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
17 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 36 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
57 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Yvi : ce que relèvent les diagnostics
Base : 297 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 17 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 22 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 34 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 36 %des maisons datent d'avant 1975
- 24 %sont classées E, F ou G
- 11 %sont des passoires (F ou G)
- 73 %se chauffent à l'électricité
- 14 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Yvi
Calcul : 1 330 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 000 à 2 500 €), le retour intervient en 7,4 à 18,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Yvi
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Yvi
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
55 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Yvi
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 55 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
LE Bellec
29140 Rosporden
rampants et plafondsEntreprise Christophe Courric
29900 Concarneau
combles perdus, rampants et plafondsIsodet
29170 Saint-Evarzec
combles perdus, rampants et plafondsKodak Amenagement ET Renovation
29170 Saint-Évarzec
rampants et plafondsSoupre Ludovic
29140 Rosporden
rampants et plafondsLourenco Sasu
29170 St Evarzec
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Yvi : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 99 m² à Saint-Yvi ?
Pour une maison de 99 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 000 à 2 500 € avant aides si la maison a un étage (50 m² de plancher), et 1 980 à 4 950 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Yvi ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Yvi à 1 330 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans le Finistère, 12,7 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 140 € par an, soit un retour en 7,4 à 18,5 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Yvi.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Yvi
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Yvi et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Yvi
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Yvi
Prix dans les communes voisines
- Clohars-Fouesnant 20–50 €/m²
- Concarneau 20–50 €/m²
- Coray 20–50 €/m²
- Elliant 20–52 €/m²
- Ergué-Gabéric 20–50 €/m²
- Fouesnant 20–50 €/m²
- Gouesnach 20–50 €/m²
- La Forêt-Fouesnant 20–50 €/m²
- Melgven 20–50 €/m²
- Pleuven 20–50 €/m²
- Quimper 20–50 €/m²
- Rosporden 20–50 €/m²
- Saint-Évarzec 20–50 €/m²
- Tourch 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Finistère
- Bannalec
- Bénodet
- Bourg-Blanc
- Brest
- Briec
- Carhaix-Plouguer
- Châteaulin
- Châteauneuf-du-Faou
- Clohars-Carnoët
- Douarnenez
- Gouesnou
- Landivisiau
- Le Relecq-Kerhuon
- Lesneven
- Locmaria-Plouzané
- Loctudy
- Moëlan-sur-Mer
- Morlaix
- Plonéour-Lanvern
- Plouarzel
- Ploudalmézeau
- Ploudaniel
- Plouescat
- Plougastel-Daoulas
- Plougonvelin
- Plougonven
- Plouguerneau
- Plouigneau
- Plourin-lès-Morlaix
- Plouvien
- Pont-de-Buis-lès-Quimerch
- Quimperlé
- Saint-Martin-des-Champs
- Saint-Pol-de-Léon
- Saint-Renan
- Scaër
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Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Yvi et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Yvi · Finistère (29)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Yviau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour