Combien pour isoler les combles d'une maison à Landunvez ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 103 m² | 20–50 € | 2 060 – 5 150 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 20–50 € | 1 040 – 2 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 30–55 € | 1 560 – 2 860 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 67 m² | 50–150 € | 3 350 – 10 050 € |
Surface de référence : 103 m² habitables, moyenne des 205 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Landunvez. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Landunvez : d'où viennent ces prix
Pour chiffrer des combles à Landunvez, tout part de la surface. Les diagnostics donnent 103 m² par maison, en moyenne, ici. Avec un étage, cela laisse environ 52 m² de plancher sous le toit, soit 1 040 à 2 600 € pour un soufflage avant aides. Côté logement, la commune offre des longères, des corps de ferme et un lotissement récent. Entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. Dans 58 % des cas, l'isolant relevé sous les toits dans la commune est insuffisant ou moyen. C'est plus que dans l'ensemble du Finistère (51 %). 33 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 17 % de passoires. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (24 %).
Au total, 46 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Énergie principale : l'électricité, pour 73 % des logements ; le fioul suit avec 13 %. Le DPE évalue le chauffage à 1 590 € par an en moyenne pour une maison de Landunvez. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Zone zone H2a, climat océanique doux et humide : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. 30 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Landunvez, à Landunvez comme à Porspoder.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Landunvez
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Landunvez fait 103 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 52 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
27 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 46 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 60 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Landunvez : ce que relèvent les diagnostics
Base : 206 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 27 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 58 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 28 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 46 %des maisons datent d'avant 1975
- 33 %sont classées E, F ou G
- 17 %sont des passoires (F ou G)
- 73 %se chauffent à l'électricité
- 13 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Landunvez
Calcul : 1 590 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 040 à 2 600 €), le retour intervient en 6,4 à 16,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Landunvez
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Landunvez
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
30 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Landunvez
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 30 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
M.c.p. 3
29830 Ploudalmezeau
combles perdus, rampants et plafondsSLM
29810 Breles
rampants et plafondsToven
29290 Milizac-Guipronvel
combles perdus, rampants et plafondsSylvain Berthou
29830 Plouguin
rampants et plafondsSociete Fabien Tournellec Menuiserie
29830 Plouguin
rampants et plafondsMenuiserie LE Gall
29290 Lanrivoare
rampants et plafondsIsolation des combles à Landunvez : vos questions sur le coût
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Landunvez, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Que disent les DPE des combles de Landunvez ?
Les 206 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Landunvez donnent 27 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 33 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Landunvez ?
Pour une maison de 103 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 040 à 2 600 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 060 à 5 150 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Landunvez ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 46 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Landunvez.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Landunvez
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Landunvez et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Landunvez
Comparer avec le prix des combles autour de Landunvez
Prix dans les communes voisines
- Coat-Méal 20–50 €/m²
- Lampaul-Plouarzel 20–50 €/m²
- Landéda 20–50 €/m²
- Lannilis 20–50 €/m²
- Lanrivoaré 20–50 €/m²
- Milizac-Guipronvel 20–50 €/m²
- Plouarzel 20–50 €/m²
- Ploudalmézeau 20–50 €/m²
- Plouguin 20–50 €/m²
- Ploumoguer 20–50 €/m²
- Plourin 20–52 €/m²
- Porspoder 20–50 €/m²
- Saint-Pabu 20–50 €/m²
- Saint-Renan 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Finistère
- Bénodet
- Bohars
- Brest
- Briec
- Châteauneuf-du-Faou
- Combrit
- Crozon
- Elliant
- Ergué-Gabéric
- Fouesnant
- Gouesnou
- Guilers
- Guipavas
- La Forêt-Fouesnant
- Landivisiau
- Lesneven
- Melgven
- Mellac
- Moëlan-sur-Mer
- Morlaix
- Penmarch
- Plabennec
- Pleyben
- Plobannalec-Lesconil
- Plomeur
- Plouescat
- Plougastel-Daoulas
- Plougonvelin
- Plougonven
- Plourin-lès-Morlaix
- Plouvien
- Quimper
- Riec-sur-Bélon
- Saint-Évarzec
- Saint-Yvi
- Trégunc
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Landunvez et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Landunvezau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour