Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Paul ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 126 m² | 20–50 € | 2 520 – 6 300 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 63 m² | 20–50 € | 1 260 – 3 150 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 63 m² | 30–55 € | 1 890 – 3 460 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 82 m² | 50–150 € | 4 100 – 12 300 € |
Surface de référence : 126 m² habitables, moyenne des 96 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Paul. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Paul : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Saint-Paul se calcule au mètre carré. 1 260 à 3 150 € TTC pour un grenier de 63 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. 126 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Côté logement, la commune offre des maisons de bourg, des fermes rénovées et quelques pavillons en sortie de village. Les greniers y sont grands et souvent bruts, ce qui gonfle la surface mais fait baisser le prix au m². Sur les greniers passés au diagnostic ici, 26 % ont une isolation jugée insuffisante. C'est moins que la moyenne de la Gironde (41 %). Âge des maisons : d'avant 1948 pour 67 % d'entre elles, en tête.
Avec 74 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. L'étiquette la plus fréquente est C ; 15 % des maisons sont en F ou G. 69 % se chauffent à l'électricité, 16 % au bois. Ce chauffage revient à 1 860 € par an et par maison, d'après les DPE. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Pour une maison en zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. Pour comparer, 21 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Paul
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 126 m² habitables en moyenne à Saint-Paul, soit près de 63 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 26 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
33 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Paul : ce que relèvent les diagnostics
Base : 96 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 26 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 36 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 48 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 74 %des maisons datent d'avant 1975
- 34 %sont classées E, F ou G
- 15 %sont des passoires (F ou G)
- 69 %se chauffent à l'électricité
- 16 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Paul
Calcul : 1 860 € × 14,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 210 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 63 m² (1 260 à 3 150 €), le retour intervient en 6,0 à 14,9 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Paul
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Paul
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
21 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Paul
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 21 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Isomag
33390 Eyrans
combles perdus, rampants et plafondsGroussin Stephane
33710 Pugnac
combles perdusDucuing Sebastien
33710 Pugnac
combles perdus, rampants et plafondsSellier
33860 Reignac
rampants et plafondsTexier
33710 Bourg
combles perdus, rampants et plafondsSarl Besanger-Ramirez-Ramirez B2R
33710 Tauriac
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Paul : vos questions sur le coût
Les maisons de Saint-Paul sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Saint-Paul, 36 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 15 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Saint-Paul ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Paul à 1 860 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Gironde, 14,2 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 210 € par an, soit un retour en 6,0 à 14,9 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Le prix est-il plus élevé à Saint-Paul qu'ailleurs ?
À Saint-Paul, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Paul ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 74 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 126 m² à Saint-Paul ?
Pour une maison de 126 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 260 à 3 150 € avant aides si la maison a un étage (63 m² de plancher), et 2 520 à 6 300 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Paul.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Paul
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Paul et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Paul
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Paul
Prix dans les communes voisines
- Berson 20–50 €/m²
- Blaye 20–50 €/m²
- Braud-et-Saint-Louis 20–52 €/m²
- Cars 20–50 €/m²
- Cartelègue 20–50 €/m²
- Cussac-Fort-Médoc 20–50 €/m²
- Étauliers 20–50 €/m²
- Lamarque 20–50 €/m²
- Pugnac 20–50 €/m²
- Reignac 20–52 €/m²
- Saint-Christoly-de-Blaye 20–50 €/m²
- Saint-Martin-Lacaussade 20–50 €/m²
- Saint-Savin 20–50 €/m²
- Tauriac 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Gironde
- Arès
- Artigues-près-Bordeaux
- Bassens
- Biganos
- Bordeaux
- Bruges
- Canéjan
- Carbon-Blanc
- Carignan-de-Bordeaux
- Cestas
- Créon
- Eysines
- Floirac
- Gradignan
- Izon
- La Réole
- Lacanau
- Lanton
- Le Barp
- Le Taillan-Médoc
- Lège-Cap-Ferret
- Lesparre-Médoc
- Lormont
- Ludon-Médoc
- Marcheprime
- Pauillac
- Sadirac
- Saint-André-de-Cubzac
- Saint-Aubin-de-Médoc
- Saint-Denis-de-Pile
- Saint-Laurent-Médoc
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac
- Sainte-Eulalie
- Salles
- Tresses
- Villenave-d'Ornon
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Paul et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Paul · Gironde (33)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Paulau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour