Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Sixt ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 112 m² | 21–53 € | 2 350 – 5 940 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 21–53 € | 1 180 – 2 970 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 31–58 € | 1 740 – 3 250 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 73 m² | 52–158 € | 3 800 – 11 530 € |
Surface de référence : 112 m² habitables, moyenne des 89 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Sixt. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Sixt : d'où viennent ces prix
Saint-Sixt, 1 016 habitants. 112 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Comptez 1 180 à 2 970 € pour faire souffler l'isolant sur 56 m² de combles perdus, hors prime. Sur place, on trouve un bourg ancien complété de résidences plus récentes ; les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables. Dans 74 % des cas, l'isolant relevé sous les toits ici est insuffisant ou moyen. Le reste de la Haute-Savoie fait mieux, à 61 %. 29 % des maisons diagnostiquées sont de 1978 à 1982, la tranche la plus représentée. Avec 13 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe.
Côté énergie, 66 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 19 % au bois. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 930 € annuels. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Avec un climat de zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs, plus la saison de chauffe s'étire, plus le plafond isolé se rembourse vite. Côté offre, le registre RGE recense 37 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à La Roche-sur-Foron et Amancy.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Sixt
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 112 m² habitables en moyenne à Saint-Sixt, soit près de 56 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (15 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 54 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Sixt : ce que relèvent les diagnostics
Base : 89 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 58 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 74 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 30 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 15 %des maisons datent d'avant 1975
- 56 %sont classées E, F ou G
- 13 %sont des passoires (F ou G)
- 66 %se chauffent à l'électricité
- 19 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Sixt
Calcul : 1 930 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 180 à 2 970 €), le retour intervient en 5,9 à 14,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Sixt
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Sixt
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
37 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Sixt
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 37 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Teglio Renovation
74800 Amancy
rampants et plafondsJP Palumbo Charpente
74800 Etaux
combles perdus, rampants et plafondsContat Rene ET Fils
74800 La Roche-Sur-Foron
rampants et plafondsSarl Chalets Sage
74800 La Roche-Sur-Foron
rampants et plafondsMugnier Charpente
74800 Saint-Pierre-En-Faucigny
rampants et plafondsPro-Renov 74
74930 Scientrier
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Sixt : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Sixt ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Sixt est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 112 m² à Saint-Sixt ?
Pour une maison de 112 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 180 à 2 970 € avant aides si la maison a un étage (56 m² de plancher), et 2 350 à 5 940 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Sixt à 1 930 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Haute-Savoie, 13,0 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 200 € par an, soit un retour en 5,9 à 14,8 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Saint-Sixt ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 52 à 158 € le m² avant aides. Pour environ 73 m² de rampants, cela représente 3 800 à 11 530 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 126 et 263 € le m².
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 31 à 58 € le m² avant aides.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Sixt.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Sixt
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Sixt et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Sixt
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Sixt
Prix dans les communes voisines
- Amancy 21–53 €/m²
- Arbusigny 21–53 €/m²
- Arenthon 21–53 €/m²
- Bonneville 21–53 €/m²
- Contamine-sur-Arve 21–53 €/m²
- Cornier 21–53 €/m²
- Etaux 21–53 €/m²
- Fillière 21–53 €/m²
- Glières-Val-de-Borne 21–54 €/m²
- La Roche-sur-Foron 21–53 €/m²
- Pers-Jussy 21–53 €/m²
- Saint-Jean-de-Tholome 21–53 €/m²
- Saint-Pierre-en-Faucigny 21–53 €/m²
- Scientrier 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Haute-Savoie
- Alby-sur-Chéran
- Anthy-sur-Léman
- Argonay
- Beaumont
- Chens-sur-Léman
- Cluses
- Collonges-sous-Salève
- Cranves-Sales
- Douvaine
- Évian-les-Bains
- Faverges-Seythenex
- Fillinges
- Gaillard
- Les Houches
- Lugrin
- Marnaz
- Passy
- Poisy
- Publier
- Reignier-Ésery
- Saint-Cergues
- Saint-Félix
- Saint-Gervais-les-Bains
- Saint-Jorioz
- Saint-Julien-en-Genevois
- Saint-Paul-en-Chablais
- Sallanches
- Sevrier
- Taninges
- Thonon-les-Bains
- Thyez
- Valleiry
- Vallières-sur-Fier
- Veigy-Foncenex
- Villaz
- Viry
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Recevoir mes chiffragesSaint-Sixt · Haute-Savoie (74)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Sixtau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour