Combien pour isoler les combles d'une maison à Monterfil ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 106 m² | 20–50 € | 2 120 – 5 300 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 53 m² | 20–50 € | 1 060 – 2 650 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 53 m² | 30–55 € | 1 590 – 2 920 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 69 m² | 50–150 € | 3 450 – 10 350 € |
Surface de référence : 106 m² habitables, moyenne des 82 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Monterfil. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Monterfil : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Monterfil se calcule au mètre carré. Le soufflage de 53 m² de plancher coûtera de 1 060 à 2 650 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 106 m². État des lieux : 24 % d'isolations insuffisantes, 39 % en ajoutant les moyennes. Le département, lui, est à 44 %. Sur place, on trouve un habitat étalé où chaque logement ou presque a son propre grenier ; sur ces grandes emprises, le soufflage reste la solution la plus économique, pourvu que l'accès soit dégagé. 33 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée.
57 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. L'électricité chauffe 63 % des maisons diagnostiquées, le bois 17 %. Ce chauffage revient à 1 570 € par an et par maison, d'après les DPE. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Zone zone H2a, climat océanique doux et humide : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. 66 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Monterfil
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 106 m² habitables en moyenne à Monterfil, soit près de 53 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 24 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
41 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Monterfil : ce que relèvent les diagnostics
Base : 83 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 24 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 39 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 27 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 57 %des maisons datent d'avant 1975
- 22 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 63 %se chauffent à l'électricité
- 17 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Monterfil
Calcul : 1 570 € × 13,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 53 m² (1 060 à 2 650 €), le retour intervient en 6,2 à 15,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Monterfil
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Monterfil
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
66 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Monterfil
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 66 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
A.m. Mauny - Amenagement Menuiserie Mauny
35380 Treffendel
combles perdus, rampants et plafondsMonteiro Vincent
35380 Plelan-Le-Grand
combles perdus, rampants et plafondsAllano Breizh Couverture
35380 Treffendel
rampants et plafondsSarl Jublan Pere ET Fils
35380 Saint-Peran
rampants et plafondsEntreprise Martin Olivier
35380 Plelan-Le-Grand
combles perdus, rampants et plafondsSociete Construction Ossature Bois
35310 Breal-Sous-Montfort
rampants et plafondsIsolation des combles à Monterfil : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Monterfil ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Monterfil est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Monterfil ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 50 à 150 € le m² avant aides. Pour environ 69 m² de rampants, cela représente 3 450 à 10 350 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 120 et 250 € le m².
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Monterfil) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Monterfil ?
Pour une maison de 106 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 060 à 2 650 € avant aides si la maison a un étage (53 m² de plancher), et 2 120 à 5 300 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Monterfil à 1 570 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Ille-et-Vilaine, 13,7 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 170 € par an, soit un retour en 6,2 à 15,4 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Monterfil.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Monterfil
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Monterfil et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Monterfil
Comparer avec le prix des combles autour de Monterfil
Prix dans les communes voisines
- Baulon 20–50 €/m²
- Bréal-sous-Montfort 20–50 €/m²
- Breteil 20–50 €/m²
- Cintré 20–50 €/m²
- Iffendic 20–50 €/m²
- La Chapelle-Thouarault 20–50 €/m²
- Le Verger 20–50 €/m²
- Maxent 20–52 €/m²
- Montfort-sur-Meu 20–50 €/m²
- Mordelles 20–50 €/m²
- Plélan-le-Grand 20–50 €/m²
- Saint-Thurial 20–50 €/m²
- Talensac 20–50 €/m²
- Treffendel 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Ille-et-Vilaine
- Bain-de-Bretagne
- Bédée
- Betton
- Cancale
- Cesson-Sévigné
- Chantepie
- Châteaugiron
- Combourg
- Dol-de-Bretagne
- Fougères
- Gévezé
- Goven
- Guichen
- Guignen
- Guipry-Messac
- Janzé
- L'Hermitage
- La Chapelle-des-Fougeretz
- Maen Roch
- Melesse
- Montauban-de-Bretagne
- Noyal-sur-Vilaine
- Pipriac
- Pont-Péan
- Retiers
- Romillé
- Saint-Aubin-d'Aubigné
- Saint-Aubin-du-Cormier
- Saint-Grégoire
- Saint-Jacques-de-la-Lande
- Saint-Malo
- Thorigné-Fouillard
- Tinténiac
- Val d'Anast
- Vern-sur-Seiche
- Vezin-le-Coquet
Passer du prix indicatif au prix réel
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Prix de l'isolation des combles à Monterfilau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour