Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Hilaire-des-Landes ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 105 m² | 20–50 € | 2 100 – 5 250 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 20–50 € | 1 040 – 2 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 30–55 € | 1 560 – 2 860 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 68 m² | 50–150 € | 3 400 – 10 200 € |
Surface de référence : 105 m² habitables, moyenne des 115 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Hilaire-des-Landes. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Hilaire-des-Landes : d'où viennent ces prix
Saint-Hilaire-des-Landes, 1 037 habitants. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 105 m² habitables. Résultat : 1 040 à 2 600 € TTC pour un grenier de 52 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Sur place, on trouve quelques hameaux et un centre-bourg, avec une large majorité de maisons individuelles ; l'artisan vient parfois de loin, et certains devis ajoutent un forfait de déplacement. Les diagnostics montrent que le besoin est réel dans la commune : 36 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. C'est moins que la moyenne de l'Ille-et-Vilaine (44 %). L'électricité chauffe 61 % des maisons diagnostiquées, le fioul 17 %.
Sur la facture, cela représente 1 540 € par an en moyenne. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (49 %). 61 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Classe énergie la plus courante : D. Zone zone H2a, climat océanique doux et humide : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. À moins de 20 km, 45 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Hilaire-des-Landes
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La surface du plancher
Avec 105 m² en moyenne par maison à Saint-Hilaire-des-Landes, le plancher des combles va de 52 m² (maison à étage) à 105 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
24 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 61 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 34 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
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L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
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L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
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Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Hilaire-des-Landes : ce que relèvent les diagnostics
Base : 115 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 24 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 36 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 22 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 61 %des maisons datent d'avant 1975
- 28 %sont classées E, F ou G
- 17 %sont des passoires (F ou G)
- 61 %se chauffent à l'électricité
- 17 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Hilaire-des-Landes
Calcul : 1 540 € × 13,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 040 à 2 600 €), le retour intervient en 6,2 à 15,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Hilaire-des-Landes
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Hilaire-des-Landes
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
45 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Hilaire-des-Landes
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 45 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Perrin Menuiserie
35140 Saint-Aubin-Du-Cormier
combles perdus, rampants et plafondsBarbe ET Fouquet
35133 Saint-Sauveur-Des-Landes
combles perdus, rampants et plafondsSarl Gobe Didier
35460 St Marc Le Blanc
rampants et plafondsR.t.m.b
35460 Saint-Marc-Le-Blanc
combles perdus, rampants et plafondsLoic Trihan
35133 Romagne
combles perdus, rampants et plafondsDarras
35133 Romagne
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Hilaire-des-Landes : vos questions sur le coût
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Quel prix pour isoler des rampants à Saint-Hilaire-des-Landes ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 50 à 150 € le m² avant aides. Pour environ 68 m² de rampants, cela représente 3 400 à 10 200 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 120 et 250 € le m².
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Hilaire-des-Landes ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 105 m² à Saint-Hilaire-des-Landes ?
Pour une maison de 105 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 040 à 2 600 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 100 à 5 250 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 30 à 55 € le m² avant aides.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Hilaire-des-Landes.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Hilaire-des-Landes
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Hilaire-des-Landes et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Hilaire-des-Landes
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Hilaire-des-Landes
Prix dans les communes voisines
- Billé 20–50 €/m²
- Gosné 20–50 €/m²
- Javené 20–50 €/m²
- Lécousse 20–50 €/m²
- Maen Roch 20–50 €/m²
- Mézières-sur-Couesnon 20–50 €/m²
- Rives-du-Couesnon 20–50 €/m²
- Romagné 20–50 €/m²
- Saint-Aubin-du-Cormier 20–50 €/m²
- Saint-Germain-en-Coglès 20–50 €/m²
- Saint-Marc-le-Blanc 20–50 €/m²
- Saint-Ouen-des-Alleux 20–50 €/m²
- Saint-Sauveur-des-Landes 20–50 €/m²
- Vieux-Vy-sur-Couesnon 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Ille-et-Vilaine
- Acigné
- Bain-de-Bretagne
- Betton
- Bréal-sous-Montfort
- Cancale
- Châteaubourg
- Châteaugiron
- Chavagne
- Dinard
- Domloup
- Gévezé
- Guichen
- Janzé
- L'Hermitage
- La Bouëxière
- La Chapelle-des-Fougeretz
- Liffré
- Mesnil-Roc'h
- Miniac-Morvan
- Montfort-sur-Meu
- Montgermont
- Mordelles
- Nouvoitou
- Orgères
- Pacé
- Retiers
- Saint-Aubin-d'Aubigné
- Saint-Grégoire
- Saint-Jacques-de-la-Lande
- Saint-Méen-le-Grand
- Saint-Méloir-des-Ondes
- Servon-sur-Vilaine
- Thorigné-Fouillard
- Vern-sur-Seiche
- Vezin-le-Coquet
- Vitré
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Hilaire-des-Landesau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour