Combien pour isoler les combles d'une maison à Teillay ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 99 m² | 20–52 € | 1 980 – 5 150 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 20–52 € | 1 000 – 2 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 30–57 € | 1 500 – 2 850 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 64 m² | 51–155 € | 3 260 – 9 920 € |
Surface de référence : 99 m² habitables, moyenne des 115 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Teillay. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Teillay : d'où viennent ces prix
Teillay, 1 117 habitants. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 99 m² habitables. Avec un étage, cela laisse environ 50 m² de plancher sous le toit, soit 1 000 à 2 600 € pour un soufflage avant aides. Le bâti local, c'est un bâti rural dispersé, souvent en pierre. Conséquence pour le chiffrage : les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation. 52 % des combles perdus diagnostiqués dans la commune sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. La moyenne de l'Ille-et-Vilaine est de 44 % : la commune est au-dessus. 62 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée.
Avec 70 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Énergie principale : l'électricité, pour 71 % des logements ; le bois suit avec 17 %. Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 360 € par an. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. L'étiquette la plus fréquente est D ; 17 % des maisons sont en F ou G. Avec un climat de zone H2a, climat océanique doux et humide, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 32 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Teillay
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 99 m² habitables en moyenne à Teillay, soit près de 50 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (70 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 36 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Teillay : ce que relèvent les diagnostics
Base : 115 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 35 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 52 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 10 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 70 %des maisons datent d'avant 1975
- 26 %sont classées E, F ou G
- 17 %sont des passoires (F ou G)
- 71 %se chauffent à l'électricité
- 17 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Teillay
Calcul : 1 360 € × 13,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 000 à 2 600 €), le retour intervient en 6,7 à 17,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Teillay
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Teillay
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–57 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
51–155 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
32 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Teillay
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 32 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Houdemond Sebastien
35130 La Guerche-De-Bretagne
combles perdus, rampants et plafondsSarl Adam Urvoy
35390 Saint-Sulpice-Des-Landes
rampants et plafondsDelagree
44110 Saint-Aubin-Des-Chateaux
rampants et plafondsTY Breizh Agencement
44590 Sion-Les-Mines
combles perdus, rampants et plafondsSpmco
35320 Pance
rampants et plafondsEurl 3P
35320 Saulnieres
rampants et plafondsIsolation des combles à Teillay : vos questions sur le coût
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Teillay ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 51 à 155 € le m² avant aides. Pour environ 64 m² de rampants, cela représente 3 260 à 9 920 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 123 et 258 € le m².
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Teillay, on l'ajuste ainsi : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). D'où 20 à 52 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Teillay ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Teillay est de 20 à 52 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 57 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Teillay ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Teillay à 1 360 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Ille-et-Vilaine, 13,7 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 150 € par an, soit un retour en 6,7 à 17,4 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 99 m² à Teillay ?
Pour une maison de 99 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 000 à 2 600 € avant aides si la maison a un étage (50 m² de plancher), et 1 980 à 5 150 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Teillay.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Teillay
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Teillay et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Teillay
Comparer avec le prix des combles autour de Teillay
Prix dans les communes voisines
- Bain-de-Bretagne 20–50 €/m²
- Châteaubriant 20–50 €/m²
- Coësmes 20–50 €/m²
- Ercé-en-Lamée 20–52 €/m²
- Janzé 20–50 €/m²
- La Dominelais 20–52 €/m²
- Le Sel-de-Bretagne 20–50 €/m²
- Le Theil-de-Bretagne 20–50 €/m²
- Martigné-Ferchaud 20–52 €/m²
- Pancé 20–50 €/m²
- Rougé 20–52 €/m²
- Saint-Aubin-des-Châteaux 20–52 €/m²
- Sion-les-Mines 20–52 €/m²
- Tresbœuf 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées en Ille-et-Vilaine
- Acigné
- Argentré-du-Plessis
- Bourgbarré
- Cancale
- Chantepie
- Chavagne
- Combourg
- Dinard
- Dol-de-Bretagne
- Domloup
- Goven
- Guignen
- Iffendic
- L'Hermitage
- La Chapelle-des-Fougeretz
- La Guerche-de-Bretagne
- La Mézière
- Le Rheu
- Liffré
- Melesse
- Mesnil-Roc'h
- Nouvoitou
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche
- Orgères
- Pleurtuit
- Redon
- Rennes
- Retiers
- Romillé
- Saint-Aubin-d'Aubigné
- Saint-Aubin-du-Cormier
- Saint-Gilles
- Saint-Malo
- Servon-sur-Vilaine
- Val d'Anast
- Val-Couesnon
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Un artisan RGE mesure vos combles à Teillay et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Teillayau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 51–155 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour