Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Avertin ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 121 m² | 20–52 € | 2 420 – 6 290 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 60 m² | 20–52 € | 1 200 – 3 120 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 60 m² | 31–58 € | 1 860 – 3 480 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 79 m² | 52–156 € | 4 110 – 12 320 € |
Surface de référence : 121 m² habitables, moyenne des 1 099 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Avertin. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 124 à 260 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Avertin : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Saint-Avertin ? 1 200 à 3 120 € TTC pour un grenier de 60 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 121 m². Sur place, on trouve des maisons de ville, des pavillons serrés et de petits collectifs ; les combles y sont souvent étroits ou déjà aménagés, d'où des rampants plus chers au m². Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 27 % des combles perdus de la commune. La moyenne de l'Indre-et-Loire est de 48 % : la commune est au-dessus. L'étiquette la plus fréquente est D ; 10 % des maisons sont en F ou G.
Côté énergie, 51 % des maisons sont chauffées au gaz naturel et 40 % à l'électricité. Sur la facture, cela représente 1 680 € par an en moyenne. Les maisons construites entre 1948 et 1974 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (36 %). 53 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Avec un climat de zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 85 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Avertin
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 121 m² habitables en moyenne à Saint-Avertin, soit près de 60 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
27 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 53 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 43 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Avertin : ce que relèvent les diagnostics
Base : 1 111 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 27 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 52 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 27 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 53 %des maisons datent d'avant 1975
- 27 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 51 %se chauffent au gaz naturel
- 40 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Avertin
Calcul : 1 680 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 60 m² (1 200 à 3 120 €), le retour intervient en 7,0 à 18,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Avertin
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Avertin
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–156 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
85 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Avertin
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 85 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Boisseau
37550 St Avertin
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise DE Couverture Quinet
37170 Chambray-Les-Tours
combles perdus, rampants et plafondsETS Sellier
37550 Saint-Avertin
combles perdusRenov Cartier
37000 Tours
combles perdus, rampants et plafondsCB Tours
37700 Saint Pierre Des Corps
combles perdusTrabat
37700 Saint Pierre Des Corps
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Avertin : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 121 m² à Saint-Avertin ?
Pour une maison de 121 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 200 à 3 120 € avant aides si la maison a un étage (60 m² de plancher), et 2 420 à 6 290 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Saint-Avertin ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 52 à 156 € le m² avant aides. Pour environ 79 m² de rampants, cela représente 4 110 à 12 320 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 124 et 260 € le m².
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Avertin ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Avertin est de 20 à 52 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Saint-Avertin ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Avertin à 1 680 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Indre-et-Loire, 12,7 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 170 € par an, soit un retour en 7,0 à 18,3 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Avertin.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Avertin
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Avertin et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Avertin
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Avertin
Prix dans les communes voisines
- Azay-sur-Cher 20–50 €/m²
- Chambray-lès-Tours 20–50 €/m²
- Esvres 20–50 €/m²
- Joué-lès-Tours 20–52 €/m²
- La Riche 20–52 €/m²
- La Ville-aux-Dames 20–50 €/m²
- Larçay 20–50 €/m²
- Montbazon 20–50 €/m²
- Montlouis-sur-Loire 20–50 €/m²
- Rochecorbon 20–50 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps 20–52 €/m²
- Tours 21–54 €/m²
- Veigné 20–50 €/m²
- Véretz 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Indre-et-Loire
- Ambillou
- Athée-sur-Cher
- Auzouer-en-Touraine
- Ballan-Miré
- Beaumont-en-Véron
- Beaumont-Louestault
- Bléré
- Bourgueil
- Cheillé
- Chouzé-sur-Loire
- Cinq-Mars-la-Pile
- Civray-de-Touraine
- Cormery
- Coteaux-sur-Loire
- Descartes
- Fondettes
- L'Île-Bouchard
- Ligueil
- Loches
- Mettray
- Monnaie
- Nazelles-Négron
- Neuillé-Pont-Pierre
- Notre-Dame-d'Oé
- Pernay
- Reugny
- Richelieu
- Saint-Antoine-du-Rocher
- Saint-Branchs
- Saint-Cyr-sur-Loire
- Savonnières
- Semblançay
- Tauxigny-Saint-Bauld
- Thilouze
- Truyes
- Vernou-sur-Brenne
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Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Avertin et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Avertinau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 52–156 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour