Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Jean-de-Bournay ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 108 m² | 21–53 € | 2 270 – 5 720 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 21–53 € | 1 130 – 2 860 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 31–58 € | 1 670 – 3 130 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 70 m² | 52–158 € | 3 640 – 11 060 € |
Surface de référence : 108 m² habitables, moyenne des 281 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Jean-de-Bournay. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Jean-de-Bournay : d'où viennent ces prix
Les diagnostics donnent 108 m² par maison, en moyenne, ici. Résultat : 1 130 à 2 860 € TTC pour un grenier de 54 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. État des lieux : 29 % d'isolations insuffisantes, 42 % en ajoutant les moyennes. Le département est au même niveau (45 %). Surtout des pavillons des années 1960 à 1990 autour d'un centre ancien : voilà le paysage. Pour le devis, ces pavillons ont en général des combles perdus sous fermettes, le cas le moins cher à isoler. Énergie principale : l'électricité, pour 46 % des logements ; le gaz naturel suit avec 22 %.
Sur la facture, cela représente 1 860 € par an en moyenne. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. 43 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. Avec 63 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. En zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs, chaque centimètre d'isolant en plus se rentabilise plus vite qu'ailleurs. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 50 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Jean-de-Bournay
- 1
La surface du plancher
Avec 108 m² en moyenne par maison à Saint-Jean-de-Bournay, le plancher des combles va de 54 m² (maison à étage) à 108 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
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L'ancien isolant à retirer ou non
29 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 63 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
26 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
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Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Jean-de-Bournay : ce que relèvent les diagnostics
Base : 281 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 29 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 42 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 31 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 63 %des maisons datent d'avant 1975
- 37 %sont classées E, F ou G
- 21 %sont des passoires (F ou G)
- 46 %se chauffent à l'électricité
- 22 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Jean-de-Bournay
Calcul : 1 860 € × 11,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 130 à 2 860 €), le retour intervient en 6,9 à 17,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Jean-de-Bournay
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Jean-de-Bournay
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
50 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Jean-de-Bournay
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 50 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Magne Construction Bois
38440 Villeneuve De Marc
combles perdus, rampants et plafondsRavet Platrerie-Peinture
38440 Meyrieu-Les-Etangs
rampants et plafondsRibeiro Isolation
38440 Chatonnay
combles perdus, rampants et plafondsSerge Lovisolo
38440 Beauvoir-De-Marc
combles perdus, rampants et plafondsSarl Yves Chesneau
38790 Charantonnay
combles perdusSarl Thomas
38790 Saint Georges D'Esperanche
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Jean-de-Bournay : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 108 m² à Saint-Jean-de-Bournay ?
Pour une maison de 108 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 130 à 2 860 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 270 à 5 720 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Jean-de-Bournay, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Jean-de-Bournay ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Jean-de-Bournay est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Jean-de-Bournay.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Jean-de-Bournay
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Jean-de-Bournay et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Jean-de-Bournay
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Jean-de-Bournay
Prix dans les communes voisines
- Artas 21–53 €/m²
- Beauvoir-de-Marc 21–53 €/m²
- Charantonnay 21–53 €/m²
- Châtonnay 21–53 €/m²
- Diémoz 21–53 €/m²
- Four 21–53 €/m²
- Maubec 21–53 €/m²
- Meyrieu-les-Étangs 21–53 €/m²
- Moidieu-Détourbe 21–53 €/m²
- Porte-des-Bonnevaux 21–54 €/m²
- Roche 21–53 €/m²
- Saint-Agnin-sur-Bion 21–53 €/m²
- Saint-Georges-d'Espéranche 21–53 €/m²
- Villeneuve-de-Marc 21–54 €/m²
Autres communes chiffrées en Isère
- Bourgoin-Jallieu
- Charvieu-Chavagneux
- Chasse-sur-Rhône
- Claix
- Corenc
- Coublevie
- Crolles
- Échirolles
- Eybens
- Heyrieux
- Jarrie
- La Tronche
- La Verpillière
- Le Pont-de-Claix
- Meylan
- Morestel
- Pont-de-Chéruy
- Pont-Évêque
- Rives
- Saint-Clair-de-la-Tour
- Saint-Ismier
- Saint-Laurent-du-Pont
- Saint-Martin-d'Hères
- Saint-Martin-le-Vinoux
- Saint-Maurice-l'Exil
- Saint-Quentin-Fallavier
- Saint-Savin
- Salaise-sur-Sanne
- Sassenage
- Tignieu-Jameyzieu
- Vaulnaveys-le-Haut
- Vif
- Villard-Bonnot
- Villette-d'Anthon
- Voiron
- Voreppe
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Jean-de-Bournayau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour